台积电效应让高雄房价出现史无前例大涨，而该现象也发生在租金行情跟著提升，《壹苹新闻网》统计近3年全市屋龄2年内新成屋大楼及电梯公寓与华厦租金，全市从每坪716.3元提升到793元，涨幅约10.7%！
今年租金行情最高位于南高雄核心苓雅与前金区，每坪分别950与924.9元，北高雄则为有著农16与美术馆的鼓山区，每坪逼近920元，另三民、仁武、左营与前镇，每坪租金都突破800元，然而台积电所在楠梓区，与凤山、小港及桥头落差不大，多属单坪600余元租金。
若以高雄目前新屋2房为例，市区均价若抓45万元，22坪等于要990万元，若以每坪租金900元计算，租金投报率大概落在2.4%！永庆不动产美术美家加盟店经理许瑞祥分析，商圈地段发展与区段供需是影响出租率高低主因，而室内有无装潢、有无包含管理费及车位等，都将影响租金行情，近年来高雄房价出现大涨，但相对的租金涨幅较缓，远不及房价上升，但当购屋族取得成本提升后，也开始转嫁房价到租金，造就租金持续走扬。
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