综合台湾房屋、中信房屋、永庆房屋、住商机构、信义房屋的内部资料，11月份全台交易量增间不一，六都各自月减幅1.6％至14.1％，各县市以台中降幅最多，反观月增幅介于0.8％至11.3％，其中以台北的增幅最多，值得一提的是六都只有桃园的交易量年、月双减。相较去年同期来看，六都的交易量全面衰退，年减幅2.5％至41.3％，各县市以台中降幅最多，整体呈现月增年减态势。
中信房屋总经理张世宗分析，今年以来股市呈现下跌趋势，近几个月更为显著，加上美国11月再度升息3码，全世界的热钱都往美元靠拢，资金动能疲弱造成市场上的投资趋近保守，综观房市以往每年Q4都是传统的旺季，今年面对疫情、通膨、升息、选举等利空影响，房市交易较为冷淡，11月分更是出现旺季不旺格局，依照今年前10个月六都的数据推估，2022年全台的建物买卖移转栋数恐跌破32万大关。
台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚表示，年底向来都是结婚购屋旺季，不过今年接连升息加上股汇市震荡，还有选举带来的不确定性，利空因素都让11月房市呈现旺季不旺，如今迈入升息循环阶段，年底房市呈现三大趋势，分别是低总价、小宅当道以及消费族群年轻化，由于换屋族见证低利走向升息，房贷有感增加造成换屋计划趋向保守，针对轻龄的首购族而言，短期内房价易涨难跌，只好倾向选择低总价物件，因此低总小宅成为市场的不败主流。
陈金萍指出，FED如市场预期于11月升息3码，今年以来已升息15码之多，资金退潮、金融市场震荡、经济展望下修，同时还有俄乌战争、台海关系等地缘政治风险，在物价、房价高涨的状况下，加上银行因市场资金紧缩以及受限不动产放款上限等因素，放款审核更加严格，增加民众申请房贷的难度，这些因素也会让购屋态度转趋审慎、保守，房市后市面临挑战，建议有意卖房的屋主应适度调整价格才能增加成交机会。
大家房屋企画研究室副理郎美囡认为，全球各主要国家仍有升息压力，自从央行升息以来房市买气明显降温，今年Q4利空因素盘据造成买方追价意愿薄弱，部分卖方惜售等待理想时机，不过也有卖方恰好在房市相对低点时入手，尽管目前价格无力攀高，已经开始有不错的产品入市，同时保有议价空间，建议买方现阶段可多看屋，或许有机会找到心仪的物件。
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