台南千万元内买哪里 安南善化归仁上榜32-35坪为主力
【记者叶家铭／台南报导】房价基期不断提高也让民众买房压力越来越重，而当预算有限下能买到坪数也越来越小，《壹苹新闻网》委托永庆房产集团，针对过去1年台南预售屋总价千万元内购屋统计，当中邻近市区的安南区成交量最高，总计超过300户，平均购屋总价落在917万元，购置坪数落在33.2坪，交易量上榜另有善化、归仁、新营与关庙区，购屋坪数落在35-36坪。
小宅当道 西屯25坪以下小宅年涨幅逾1成
【记者张瑞杰／台中报导】台中西屯商圈成熟，建设话题多，物件种类多元，房市交易相当热络。中信房屋汇整实价登录资料，统计近一年西屯区不同坪数住宅的房价涨幅，结果显示，25坪以下小宅涨幅最快、达14%，接著是25~50坪住宅、涨幅7%，50坪以上住宅则相对平稳，涨幅为4%。中信房屋研展室副理庄思敏指出，随著房价飙涨，购屋门槛持续提高，而小宅具有低总价特性，无论是出租或转售都相对容易，因此相当受到购屋民众青睐，房价自然也会出现拉升情况。
房价太贵 北市25坪以下低总小宅当道
【记者张瑞杰／台北报导】高房价购屋压力，加上两代分房而居的家庭型态转变，台湾主要都会区的小宅化越来越显著。房仲业者根据实价登录资料，盘点近一年全国、七都25坪以下的房屋占比，发现全国小宅占比已突破二成，其中台北市更是惊人，小宅占比达36%，平均每三件就有一件小宅成交。
去年买房者年薪6成低于百万 新青安助攻加小宅当道成主因
【地产中心／台北报导】近年来低总价小宅成为市场主流，吸引首购族买房，不过住商机构汇整联征中心资料，2023年的购屋者中，年收入低于百万元的族群占约6成；其中，女性购屋者年收低于百万者，占比更达近7成。住商不动产企划研究室执行总监徐佳馨分析，近年小宅成市场主流，此类物件入手门槛低，再加上去年有「新青安」加持，吸引小资族大胆入市。
兔年结婚抢生龙子 今年出生率推估将创近年新高
【地产中心／台北报导】出生率越来越低，不过现代父母对生龙宝宝有意愿仍高！台湾房屋集团观察内政部户政司统计资料发现，近24年出生率，每到龙年出生率都飙高，2000年及2012年龙年的粗出生率分别为13.76‰及9.86‰，皆为12生肖中之首！而为抢生龙宝宝，多半选在龙年前三年内结婚，其中又以兔年结婚率最高，2011年及2023年兔年粗结婚率分别为7.13‰及5.36‰，虽然2023年兔年结婚率与前一年虎年相当，不过单以结婚对数来看，兔年仍小胜虎年。
贷款年限多10年 新青安催买首购40岁内交易多1.1百分点
【地产中心／台北报导】新青年安心成家贷款(新青安贷款)方案在今年8月上路，下半年房市交易回春，事实上政府在2016年也曾透过提高青安贷款优惠来鼓励年轻人购屋，第一建经研究中心统计金融联征中心资料，对比近两次青安贷款实施前后两季，各年龄层购屋贷款占比，2016年首季旧制贷款额度至800万提高后，20-40岁贷款人还从前1年Q4的53.5%，隔季减少至49.9%，下滑3.6百分点。2023年第3季，新制加码实施后对40岁以下购屋族有「催买」效果，贷款占比从Q2季49.1%，提高到50.2%，增加1.1百分点。
国人平均住宅面积20年增1.2坪 这个增幅真相很心酸
【记者林佩萱／高雄报导】高房价让小宅当道，但吊诡的是，根据内政部资料显示，国人平均住宅面积从2002年Q2的36.52坪，到2022年Q2成长为39.86坪，增加1.2坪，其中又以台中、高雄、台南增加7~4坪最多，但专家分析，除了豪宅供给、换屋需求外，其余都是建筑法规提高建案公设比等原因，才拉高了住宅平均面积。
林森北路脱衣陪酒大楼脱胎换骨 单价125万晋升轻奢小宅
【记者杨明峰／台北报导】台北市中山区林森商圈，过去给人出入较为复杂的刻板印象，但交通、生活机能佳，造就小宅当道市场，房价同样水涨船高，根据业者统计实价登录，「中山吉美」预售案，单价达124.9万，夺下林森商圈小宅最高单价，专家分析，该案属露台户，冲高单价数字外，另外品牌加持，让单价表现较优。
预售透天近乎绝迹 南2都大楼均价每坪至少33万元起
【记者叶家铭／高雄报导】地价不断上扬最直接影响就是透天房价提升，该现象也导致南台湾近年来交易量全面朝向大楼与华厦等集合式住宅，《壹苹新闻网》委托永庆房产集团针对台南与高雄，近期预售屋透天、华厦与大楼成交占比统计发现，台南有约8成属大楼或华厦成交；高雄占比更超过92%，专家分析，南2都目前大楼成交单价每坪均逾3字头，推案逐渐小宅化。
全台房市11月持续走冷 桃园买气降温最明显
【记者余奕贤／台北报导】全球市场需求萎缩，台湾经济成长也有走缓迹象，民众对于房市未来表现的预期已出现改变，购屋态度更趋向审慎、观望，根据房仲业者内部统计，全台11月份交易量增减不一，六都月增幅区间-14.1％至+11.3％，唯独桃园的交易量年、月双减，其余各都呈现月增年减态势；专家指出，成交量反映买方心态，11月份受到连续升息以及选举转移国人焦点等影响，民众出现房市转弱的预期心理，造成交易量下滑，全台买气依旧疲软，交易量短期内难见大幅回升，只能等待利空干扰淡化后力拼触底反弹。
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