不动产贷款逾放比仅0.02%新低 专家：市场稳健
【地产中心／综合报导】央行担忧房市泡沫危机持续祭出七波信用管制，不过根据最新统计，9月建筑贷款逾放余额仅8.6亿元，逾放比0.02%为史上最低，购屋贷款逾放余额67.5亿元，虽较上月略增，但逾放比率仍为0.06%的历史低点，显示不论是建商还是一般消费者，现阶段的贷款负担能力都还不错，使贷款违约状况来到史上低档，市场偏向稳健。
房屋赔售免缴税？ 专家提醒「赠与继承」赔也要缴
【地产中心／综合报导】不少人以为房屋赔售就不需要缴税，专家提醒，免缴税不代表免申报！只要有买卖等所有权移转情形，就得在时限内申报所得，即使买卖所得为零、赔售或无应纳税额亦同。另外更重要的是，如果房屋经过赠与或继承，就算赔售也可能要缴税。
2024董事学会年会｜向玩得好的人学习 华城许逸德：不走寻常路才能弯道超车
【记者吕承哲／台北报导】重电股王华城受惠于台电强韧电网计划、AI浪潮对于电力供应稳定的需求暴增，华城总经理许逸德在2024董事学会年会提到，过去他在担任风力协会理事长等职务被他的父亲、华城董事长许邦福认为是不务正业，但实际上参与证明了对企业成长的必要性，并提到台湾重电产业技术一开始在国际上处于落后，但正因为有这个时间差，有机会向世界、台湾的龙头企业学习，学习那些快速成长的独角兽企业，解决顾客的痛点，这就能转化成你的业绩。
全台「欠债屋主」地图公开 逾8万屋主急售屋机率高
【记者林佩萱／连线报导】房价高又想捡便宜，房市业者根据官方资料统计，全台有高达8万5433名屋主以房产向民间私人或公司借贷，主要集中在六都，以新北市1万4721间，居全台之冠；专家分析，这些屋主资金需求比一般屋主大，最有急售、低价售屋的可能。
囤房税2.0促豪宅成交 「富邦醴仁」顶楼毛胚单坪205万
【地产中心／台北报导】去年12月中正区新成屋豪宅「富邦醴仁」顶楼户采毛胚屋交易，136.38坪，总价约2.25亿元、单价205.8万元，为社区最高价格，买方为自然人。此外，松山区指标豪宅「润泰敦峰」，11月交易低楼层户，总价约1.8亿元、每坪205.5万元，共108.47坪，由两位自然人向建商购入，比起同月份同楼层邻居185万单价还贵20万，似乎价格不受囤房税卖压影响。
热度趋缓溢价率仅9.62% 公有单位去年卖高雄地仅74亿
【记者叶家铭／高雄报导】2023年已过许多统计资料将陆续出炉，2023年房市买气平淡，该现象导致土地买气相对低迷，当中可从公有单位土地标售溢价率看出端倪，富住通商用不动产针对历年公有单位标售高雄市地统计，去年包括国产署、高市地政局、高市财政局与台糖公司，总计卖出高雄土地74.01亿元，创下2020年以来近4年新低，而去年平均溢价率仅9.62%更创7年新低。
美方游说采购美军汰除的滨海作战舰？ 海军司令部驳斥
【记者潘袁诗羽／台北报导】有媒体报导，台海安全研究中心主任梅复兴投书媒体，称美方游说海军采购美军汰役的滨海作战舰，对此海军司令部傍晚回应，与事实不符，目前并无向美方采购滨海作战舰的规划，呼吁媒体善尽查证责任。
网购「摸彩品」割草机却寄自中国 她拒收竟遭恐吓「找竹联的」
【记者鲜明／台中报导】台中市1名许姓女子在脸书社团发现自称农会员工的社团成员贩卖割草机，透过私讯约定货到付款，后来发现疑似诈骗后通知拒收，还说愿补贴对方运费，没想到对方竟恐吓「不收我就不客气、我找竹联的人找你」，其家人更收到来自中国的货物，吓得许女求助市议员张芬郁。张协助报警怒批对方太嚣张，呼吁民众不要透过脸书私讯购物。
半山腰套高点 淡水小坪顶豪宅「排队出场」屋主赔售千万
【记者林佩萱／连线报导】新北市淡水小坪顶大楼「阳明悦活」（又名万通台北2011）20楼屋主急售，2房51坪开价1980万，比对实登屋主应是2015年入手总价2834万、单价55.5万，若加上成交仲介费及7年来持有的管理费成本，光是开价就要赔售千万。专家点出该区位于半山腰，且该楼特殊，有4成左右的陆客，早期持有单坪40-60万，因入手成本过高，地段稍偏，市场流通性不强，几乎每一层楼都有人要卖，才会出现赔售的情况。
业界最强保障 永庆推最高原价购回打造安全交易平台
【地产中心／台北报导】买房最怕买到凶宅！但凶宅无法以肉眼辨别，如果担心遇无良仲介联手屋主有意隐瞒，只能靠自己多方查证。但哪些房子算凶宅？凶宅买卖有哪些风险？永庆房产专家有3招辨别凶宅，也提醒民众留意房屋买卖中的「这项」规定！
「回力镖打到陈时中」！徐巧芯批绿营双标 控他炒房成台湾高房价元凶
【即时中心／综合报导】民进党台北市长参选人陈时中遭媒体爆料选前急售屋，获利上看千万元，国民党台北市议员痛批他是台湾高房价元凶！
陈时中竞办控「蒋大姊炒房大赚9千万」 蒋万安驳斥：抹黑SOP无下限
【记者苏柏铨／台北报导】民进党台北市长候选人陈时中遭爆，选前急售高雄豪宅转手获利千万，对此陈时中竞办否认，并反呛爆料媒体不应双标，也该检验国民党蒋万安大姊2018年售出大安区住宅，转手获利9千万；蒋万安今天不甘示弱回击，说财产处分说讲清楚就好，没必要攻击他的家人。
连陈水扁都来看过！「文山区的帝宝」转手赔550万 誊本泄背后原因
【记者杨明峰／台北报导】房价处于历史高点，房屋转手多能获利入袋，最新实登却揭露，台北市文山区「世界山庄」有屋主持有4年转售，惨赔550万、约15%出场，在房市多头时并不多见，专家分析，该卖方当时以6字头天价入手，如今房价仍处于4、5字头，加上产权设有抵押权，推测有资金需求而急售。
买房渡假一时爽 宜兰温泉汤屋惊现抛售
【记者林佩萱／连线报导】房市景气不佳，观光地区的渡假宅也出现抛售，宜兰礁溪很多主打「温泉汤屋」、「渡假汤屋」的住宅待售，其中不乏赔售、破盘价、急售物件，例如礁溪公园旁的「汤本源」大楼近20户待售，还有屋主要赔售，房仲指出很多台北客一时兴起到宜兰买渡假宅，计划周末渡假泡温泉，但时间久了发现使用率不高，或因工作繁忙无法顾及，还要为了打扫房屋特地跑到宜兰渡假，加上央行升息，增加空屋持有成本，干脆赔售出场。
只有「微微的凶」 三峡北大特区事故屋开出这价格
【记者林佩萱／连线报导】新北三峡北大特区一间凶宅在脸书求售，屋龄17年，为2房住宅，开价1180万，房仲主打「这间微微的凶而已」，却遭网友热议开价太凶，等同比照同社区正常住宅行情卖，事后《壹苹新闻网》询问销售房仲称，事故原因为先前有人在屋内烧炭，该房地段良好邻近将完工的捷运，社区屋主普遍惜售，而该房屋主也没有急售必要，故开价没有比市场便宜很多。
低首付套路 北北桃8483户拿房抵押「向民间借贷」
【记者林佩萱／连线报导】随国际升息脚步，央行今年已升息4次，幅度高达2码半，预计年底直逼2%大关，对购屋族来说资金压力大，而根据调查，目前北北桃有近4000个社区8483间房子有屋主向民间借贷的情况，其中不少是刚交屋的社区，专家分析，推测与市售建商主打低自备5-10%就能买房，再由建商借公司贷给民众有关，造成民众买房负债大增，还款两头烧。
没品房仲「卖屋资讯束人脚踏车上」 网狂给创意「直接打1折」
【即时中心／综合报导】一名网友超不爽，他停在路边的脚踏车竟然被房仲把卖屋资讯直接用束带绑在脚踏车上，让他痛骂没水准。
陈时中买房也超前部署 「国砚」蝉联高雄第一豪宅王！最高单价霸榜10年
【记者林佩萱／高雄报导】陈时中遭爆选前急售高雄豪宅「国砚」，开价4580万求售，该楼地段属亚洲新湾区，2012年预售时曾以每坪68.7万成交创下高雄最高单价纪录，蝉联高雄第一豪宅王宝座，至今屹立不摇。
房市冷风发威！ 赔售、降价待售件创5年新高
【记者杨明峰／台北报导】房市冷风持续发威，房屋交易平台「乐屋网」统计，今年11月含「赔售」、「降价」等相关字眼的待售物件量达675件，较去年同期翻倍成长，更创近5年新高，房市业者表示，「赔售」待售案多是宣传手法，仍有产品力较差产品或是豪宅是真赔售，在经济前期黯淡、打房声量一波波下，预估「赔售」案将持续出笼。
陈时中被爆选前炒房狂捞千万 黄珊珊狂酸：不用卖！他快退休了
【记者张曜麟／台北报导】距离年底选战倒数最后一周，不过民进党台北市长候选人陈时中却遭爆现在急售在高雄的亚湾第一豪宅「国砚」，转手获利达千万，而对手黄珊珊今天（11/19）则狠酸，「不用卖了，他快退休了」。
loading
