没投资客撑盘！ 小港2字头造镇案公开4天卖30户
【记者叶家铭／高雄报导】小港房地产史上最大造镇华友联集团大楼预售案「华友联Power City」从上周公开仅4天，于假日出现购屋人潮，累计成交30户，而分析购屋客层如同目前房市氛围并无投资客进场，多属在地购屋族，每坪成交单价均价约28万元，改写小港区房价均价新高。
破天荒！小港史上最大案 2造镇案逾千户单价挑战3字头
【记者叶家铭／高雄报导】过去客群多属在地自住客的小港，本季迎来史上最大推案，包括华友联开发「华友联Power City」与清景麟建筑团队「清景麟国家公园」均将在今年第4季先后进场，两预售案户数达1042户，总销突破130亿元，而每坪成交单价不仅要挑战3字头，开价最高达38万元。
小港预售宅「末代2字头」 进场2.5个月大卖百户
【记者叶家铭／高雄报导】房价相对便宜的建案在这段房市盘整期中仍具竞争优势，在今年10月中旬公开的华友联集团小港区大楼预售案「Power City」近期出现大量成交讯息，询问案场指出目前累绩成交约达百户，每坪均价从早期25-27万元，如今上扬到均价28万元！专家分析，目前高雄郊区除大寮、林园等还有机会2字头购置新屋，其余郊区全面3字头。
供给创造需求 小港预售屋「价量齐扬」单价将挑战3字头成交
【记者叶家铭／高雄报导】过去小港推案多属透天导向，即便推案属大楼也多属成屋销售，然而该现象随著区段地房价不断上扬，新屋供给全面属预售屋大楼，而就在今年更出现量价大幅齐扬现象，《壹苹新闻网》统计今年区段预售屋每坪成交均价来到27.95万元，较去年25.05万元涨幅约11.6%，而区段成交量也从去年全年268户，到今年实登揭露1月至9月10号，来到549户新高。
高雄小港房价创新高 预售案「艾美MOMA2」成交破3字头
【记者叶家铭／高雄报导】区段若有重大建设，较易吸引投资客进场，房价自然而然上扬机率提升，然而地段虽属原高雄市行政区的小港，因距市区有著一段距离，长期以来新屋房价多属1-2字头，然而这波因高雄城市发展加上亚洲新湾区建置已近乎完成，带动整座城市房价出现上涨，最新实登揭露位于小港区大楼预售案「艾美MOMA2」出现2楼成交3字头，改写小港新高。
台船小港推自建案卖员工 百来户竟吸引近两千员工预约
【记者叶家铭／高雄报导】民众购屋著重建商品牌，然而若是国营单位推案，即便价格没比市价优惠，仍能吸引大批民众青睐，如过去中钢集团旗下中欣开发于亚洲新湾区与高雄新市镇分别推出大楼「欣湾时代」与「欣桥之心」，均出现大批购屋族预约，而台船公司近期将在小港推出大楼案「船佳堡」，每坪房价将落在26-28万元，虽仅对公司员工贩售，仍吸引1900人预约。
建商赚钱股东分润 华友联开发配现金股利5.156元
【记者叶家铭／高雄报导】华友联开发(1436)今日举办股东会，并公布去年营业收入39亿3972.5万元，较110年度25亿7915.6万元，呈现大幅提升，去年每股税后盈余达6.54元，亦远高于110年度5.08元，股东常会通过配发现金股息5.156元，针对今年房市景气总经理吴家德表示，今明年房市盘整，短期交易量难大幅成长，而公司推案多属刚性需求宅，房市买气稳定。
135亿元小港造镇案Q4爆发 房价「2字头末、挑战3字头」
【记者叶家铭／高雄报导】台积电所设厂高雄楠梓，让房市全面大涨，就连与台积电厂有一大段距离的小港，房价也跟著上扬，当中今年第4季包括华友联与清景麟先后均有造镇案释出，2案总销135亿元，房价将挑战3字头。
南台代销一哥豪砸1500万造势 徐若瑄站台挑战小港单坪38万元
【记者叶家铭／高雄报导】近年来多数建商最重视的品牌价值，南台湾最大代销上扬国际以「清景麟建筑团队」名义，大举从乙方代销变成甲方建商，并在嘉义、台南与高雄推出造镇，而在今晚举办品牌服装日，除聘请代言人徐若瑄出席服装发表会，透过400台无人机表演点亮即将进场销售小港区「清景麟国家公园」天空，为创价建案造势。
高雄促销战开打 低自备、工程零付款建案激增
【记者叶家铭／高雄报导】高雄房价高点盘旋，首购开始观望房市、投资客趋于保守，如何提升民众进场置产诱因，不少建案近期已经大打价格战，但多数建案并非降价，而是透过低自备、低首付、工程期零付款等优惠促销，当中兴富发总裁郑钦天个人推案「港湾1号院」，以首付总价5%，2周成交百户最具代表。
小港没投客炒房 末代2字头迎来史上最大1500户推案潮
【记者叶家铭／高雄报导】随台积电效应导致高雄房价基期拉高，让1-2字头新屋不断减少，民众买房置产压力因此提升！过去房价长期属1字头的小港，在这波高雄城市转型中房价被垫高，然而包括华友联、清景麟、祥杰与和筑等均有预售大楼案进场，4案总户数近1500户，房价锁定末代成交2字头，景观宅挑战3字头。专家分析，小港房市相对其他行政区封闭，购屋客多属刚需没投资客。
预售屋房价3年大涨44% 小港新屋供给逼近1500户
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应让高雄郊区房价将全面挑战3字头，当中过去给人低基期房价的小港，因缺少投资客炒作，房价相对平稳，然而近年来包括华友联、清景麟、祥杰、三地、和筑等中大型建商推案，预售屋供给已逼近1500户，《壹苹新闻网》调查区段房价发现，预售屋已连续3年大幅上扬，从每坪19.93万元均价提升到28.71万元，房价增幅44%。
买气滞销劝不动自住客 业者：这价位产品不受影响「将成主流」
【记者林佩萱／高雄报导】高雄房市去年下半年开始转弱，新建案来人和成交状况不佳，当地业者表示，一周只成交1户的建案成绩还好，并不是太差，最惨的还有一个月只成交1-2户，甚至挂蛋；因此，若有低总价优势的产品，买气相对不受影响，目前在市区如鼓山、左营1000万以下可买到1-2房，外围如大寮甚至可以买到3房加上平面车位，业者认为，随著房价上扬，1000万以下的产品将越来越少，未来刚需主流产品接受度将上调到1500万以下的住宅，买气将逐渐增加。
景气混沌不明 高雄建案推早鸟让利先卖先赢
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应让整个高雄房价出现爆炸性上扬，当市郊全面3字头、市区则是4-5字头，价格上扬后建案去化速度明显变慢，然而依龙悦广告统计，目前已进场销售预售屋与新成屋仍有1.9万户待售，未来亦有近4400户预售屋将进场，该现象可能造成潜在卖压，因此近期已出现不少建案打出早鸟优惠让利，郊区2字头，市区则是3字头成交价。
小港预售屋房价年涨23% 景观宅价更高明年挑战3字头
【记者叶家铭／高雄报导】位于南高雄的小港区，依据高市地政局揭露，小港区今年预售屋房价相对去年单坪提升23%，目前均价已来到24.27万元，然而包括清景麟、华友联与祥杰建设，在今年底与明年均有指标建案进场，当中若属有景观机能住宅，房价将全面挑战成交3字头。
高雄小港低价优势不再 房价一碰3字头买气降温外移
【记者林佩萱／高雄报导】高雄小港过去长年为1字头房价区，也是房价相对友善区，但近年受台积电到高雄设厂利多效应影响，加上新建案开价3字头拉抬行情，当地中古屋主也将开价纷纷调涨，屋龄10年内大楼开价从18-19万涨到22-23万，而当地民众也抱持疑惑，3字头的房价担心吃不消，中古屋买气也降温，呈现观望状态，甚至有民众考虑外移到大寮或林园买房。
高雄新案均价32万 建商不景气拚买气「配备升等售服升级」
【记者叶家铭／高雄报导】依实价登录揭露，高雄今年预售屋每坪成交均价已来到32.2万元，较去年26.7万元涨幅高达20.5%。当区段房价越来越贵，有能力购屋客群日渐稀少，建商为拉抬买气，从过去透过降价求售，开始朝向品牌经营、售服保固及提供更高阶建材配备吸客。专家分析，品牌优劣往往成为民众是否愿意高价埋单关键因素，建案除比建案特色，更比建商经营用心程度。
高雄小港新案坐2奔3 20年内中古屋还在1字头
【林佩萱／高雄报导】高雄今年房市热度虽然不如去年，但是房价相较去年却持续攀升，例如外围的小港区，指标预售案单价可能落在2字头尾、3字头初，而当地屋龄10年内成屋房价也上2字头。房仲指出，若希望屋龄不要太旧又相对便宜，10-20年内大楼还有1字头单价。
卖压涌现 高雄逾6000户新屋排队等进场
【记者叶家铭／高雄报导】高雄各区房价均挑战在地新高价，然而从今年第2季起整体房市买气出现降温，但市场供给量仍大，依龙悦广告统计尚有高达25场大楼、约6056户还未进场，累计待售户突破2.2万户，市场卖压逐渐涌现。
恨没早出手！ 高雄车站宅早鸟潜销价每坪便宜5万
【记者叶家铭／高雄报导】高雄车站商圈大楼预售案「艾美国际城」，每坪开价37-51万元，该案8月下旬潜销，最新实登首批揭露71户，有高达66户属单坪仅32-33万元的早鸟让利价。
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