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小港新屋房价每年涨2万 景观宅多3字头成交行情

小港新屋房价每年涨2万 景观宅多3字头成交行情

【记者叶家铭/高雄报导】即便房市买气低迷,但仍有少数区段房价呈现稳定成长,区段就属过去在高雄属相对低基期小港,依实价登录显示,区段今年预售屋均价来到32.9万元,相对去年30.2万元,有著近9%涨幅,当中预售案「宝立宝莳捷」更出现单坪43.2万元且未标示任何内容的实登,而今年底区段最大造镇案「清景麟国家公园」将完工销售,房价每坪32-39万元。

预售屋房价3年大涨44% 小港新屋供给逼近1500户

预售屋房价3年大涨44% 小港新屋供给逼近1500户

【记者叶家铭/高雄报导】台积电效应让高雄郊区房价将全面挑战3字头,当中过去给人低基期房价的小港,因缺少投资客炒作,房价相对平稳,然而近年来包括华友联、清景麟、祥杰、三地、和筑等中大型建商推案,预售屋供给已逼近1500户,《壹苹新闻网》调查区段房价发现,预售屋已连续3年大幅上扬,从每坪19.93万元均价提升到28.71万元,房价增幅44%。

高雄小港房价创新高 预售案「艾美MOMA2」成交破3字头

高雄小港房价创新高 预售案「艾美MOMA2」成交破3字头

【记者叶家铭/高雄报导】区段若有重大建设,较易吸引投资客进场,房价自然而然上扬机率提升,然而地段虽属原高雄市行政区的小港,因距市区有著一段距离,长期以来新屋房价多属1-2字头,然而这波因高雄城市发展加上亚洲新湾区建置已近乎完成,带动整座城市房价出现上涨,最新实登揭露位于小港区大楼预售案「艾美MOMA2」出现2楼成交3字头,改写小港新高。

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