另外，据新北市政府今年8月新闻稿相关内容，「新北市土城区明德段商业用地招商案」签约厂商统一超商股份有限公司，将与诚实营造订定营造合约，投资6.98亿打造地下3层、地上8层的商场与办公室，占地约560坪，预计2026年底前正式营运，创造约200个就业机会。规划引进7-ELEVEN、康是美、星巴克及统一BEING sport健身俱乐部等知名品牌，为土城挹注发展能量，替海山生活圈再添利多。
政府企业齐力做多 未来建设话题不断
大型连锁集团经审慎评估，设点一向相对精准，往往是看好未来5年、甚至10年以上的人口潜力、就业趋势、居住需求。政府单位更需洞烛机先、超前部署，土城经军事用地解禁、市地重划整体开发，在交通方面除了拥有板南线、万大线双捷运，且邻近国道3号、台65线两大快速道路系统，还有今年即将动工的北土城交流道。
此外，土城长庚医院营运强化高阶医疗，升级民众健康保障；产业面从Tpark远东通讯园区，到预计2025年完工的中工云宇宙AI智慧科技园区，串连新北先进科技廊带，带领土城区域转型，吸纳科技人才移居就业，从量变到质变，扩张土城生活版图，人力素质也持续提升。
土城房市交易热络 60-75坪相对稀有
根据实价登录资料，土城在2023年上半年买卖移转栋数，与2020年同期相比，土城区增加幅度29.8%，将近3成，交易量相对热络，显示土城房市价值获得购屋族群认同，前景备受期待。
但目前市场个案以20～40坪产品为大宗，对于仍有4房需求，且所需坪数在60～75坪的产品，相较之下选择性极为稀少。尤其土城同时拥有高所得科技业菁英，以及在地殷实累积数十年，如同隐性富豪般高消费力自营商，却缺乏具备更大空间、更好视野、更有地标高度的特殊性产品，形成60坪以上产品供需失衡。即使在中古屋市场寻觅，亦可能有房龄过高，甚至住商混合、质量不均等情况。因此在市场存量少，物以稀为贵条件下，更加突显全新60～75坪产品，有著特殊而难以取代的价值。
全城之上26-33楼 层峰4房特等席
土城超大型指标个案，位于板南线海山站「大同庄园3」，依实价登录资料统计，其销售率已超过85%。全区超过万坪开发规模，从一开始规划，就从全方位专业评估，为产品做定位。特别在26～33楼，为层峰量身订制63～78坪的限量景观大户。以33层钢骨，至高登顶气势，满足高资产、高消费力、两代共居、三代同堂跨世代家庭，打造一座独一无二的亲情基地。
至高层峰高度，对位全城之上，诠释无限栋距魅力。珍稀豪景面宽，眺望青山叠翠、夜仰星月当空，够份量气派场域，是少数人才能享有的崇高礼遇，让众多科技公司高层、自营商、企业主一眼难忘，成为「大同庄园3」集景观与气度之大成的完美巨作。
随著国内外重量级连锁品牌积极布局，政策方向也支持土城发展，其未来愿景已获得广泛认可。「大同庄园3」更是集结全区万坪开发、33层钢骨制震、私人千坪花园、室内温水泳池、饭店级精品公设等多项优势，并用累积百年科技实力来做建筑，建立国际级地标水准，兼顾品质与品味。26～33楼，层峰4房特等席，将是整个大同庄园系列最后压轴，圆满在即，即将封藏。
