财经地产新聞
美债殖利率走扬 美股互有涨跌
投资人继续押注美国联邦准备理事会（Fed）将降息，同时美国10年期公债殖利率走扬，美股主要指数8日互有涨跌。
高雄商办再创天价 「京城IFC」单坪成交51.8万
【记者叶家铭／高雄报导】当市场没任何比较标的物，新屋房价如何卖，建商说的算！高雄农16与美术馆睽违超过14年终于有新商办进场，位于农16特区基地正对凹子底森林公园「京城IFC」，最新实登揭露5楼景观户，110.71坪成交5939万元，拆算车位后每坪成交51.8万元，改写同栋大楼过去在潜销时顶楼单坪45万元纪录，而当5楼景观户成交5字头，也让未来其他楼层房价增添更多想像空间。
别担心降息不来！关键指标已浮现 专家指这类股平均大涨22%
【记者吕承哲／台北报导】全球对于联准会降息时程引颈期盼，事实上从历史数据分析，保德信指出，统计2003年以来，每当美国CPI飙升触顶回落之后，不论降息与否，美国成长股都能缴出出色的涨幅，眼见目前美国通膨仍持续回落中，美国成长股再度成为引领全球多头行情的领头羊。
房价高涨豪宅面积也缩水 都会区购置坪数少7-10%
【地产中心／台北报导】随著房价持续走扬，消费者购屋面积越来越小，即使是豪宅产品也一样。永庆房产集团统计2019年和2023年七大都会区豪宅的平均单价、坪数和总价变化，新竹县市、台南市豪宅的平均单价涨幅超过20%最多；坪数则是皆有缩水现象，7都平均总坪数减少近一成。从总价来看，台南市、桃园市豪宅平均总价增幅逾一成，涨势领先其他4都和新竹县市。
特斯拉救星！传马斯克想让Robotaxi上路 找他重掌中国业务
【记者吕承哲／综合外电】美国电动车大厂特斯拉2024年第一季财报虽然逊色，但是执行长伊隆马斯克（Elon Musk）在电话会议指称，将推出平价电动车，并在先前加码会在今年8月8日正式推出无人驾驶计程车服务Robotaxi，并在之后飞往中国、与中国国务院总理李强会面后，宣布将在中国推出全自动驾驶（FSD），最新消息指出，特斯拉有意在中国率先推动Robotaxi，以及特斯拉全球领导团队高层、前中国区负责人朱晓彤(Tom Zhu)将返回中国市场掌管相关事务。
元大00940将更新成分股 电信三雄、崇越、长荣航预计入列
【施养正／综合报导】元大台湾价值高息ETF（代码：00940）预计于下周公布成分股异动消息，预计删减、增加各24档个股，日前相关名单全数出炉，「电信三雄」台湾大（3045）、中华电（2412）及远传（4904），长荣集团的长荣航（2618）、长荣钢（2211）、长荣航太（2645），以及华硕（2357）、崇越（5434）等科技股都将新增入列。
高股息ETF受益人数破600万！每4人就1人持有 最夯5档绩效曝光
【记者吕承哲／台北报导】台股高息ETF受益人突破600万 每四人就有一人买 00919人气绩效称霸投资人偏爱台股高息ETF，根据台股ETF集保户股权分散统计最新资料显示，台湾2300万人口中，每四人就有一人投资台股高息ETF，台股高息ETF受益人成长惊人，从去年底3643890人已来到6009828人，增加了2129800人，也突破600万人大关，占整体台股ETF受益人的74%，若看净增减(扣除今年新成立ETF)情况来看，00919群益台湾精选高息ETF受益人数今年来增加34.5万人人气最旺。
台股收涨46点、站上20700关卡 台积电拉尾盘翻红涨2元
【记者吕承哲／综合报导】随著华尔街找寻更多美国联准会降息政策实现的线索，美股周二（7日）表现涨跌不一，科技股指数大多回落，台积电ADR下跌1.2%。台股周三（8日）开盘跌逾70点，台积电股价下跌8元。
加入AI技术 iPad版Final Cut Pro 2实现导演梦
【记者赵筱文／台北报导】苹果在春季发表会中宣布为iPad版Final Cut Pro 2加入「Live Multicam」功能，可供使用者以最多4台iPhone或iPad作为摄影机，用4个不同的角度拍摄同一个场景。使用者能直接在iPad版Final Cut Pro 2里调整每部摄影机的曝光、对焦、变焦等设定，轻松掌控每道完美画面。可编辑的预览剪辑片段会立即传输到iPad版Final Cut Pro，并能在背景作业时自动转换为完整解析度的档案，让使用者能顺畅地从摄录作业衔接到后制剪辑。
LINE聊天室限时母亲节康乃馨特效 官方加码一彩蛋
【记者赵筱文／台北报导】母亲节除了请妈妈吃大餐，送妈妈康乃馨，LINE聊天室也特别推出母亲节限定康乃馨特效，为妈妈隔空献上一束最美的康乃馨。
5大科技巨头混战！苹果传自研AI伺服器晶片 台积电成大赢家
【记者吕承哲／综合外电】苹果现在全力冲刺在AI领域的发展，根据《华尔街日报》报导，据传苹果现在正在自主开发可以在资料中心运作AI软体的晶片，一些知情人士称，苹果正与台积电密切合作开发此类晶片，但目前仍不清楚是否取得明确成果，至此，5大科技巨头全部在自研AI晶片领域加入战局，而台积电成为最大赢家。
Google Pixel 8a开放预购 售价$16,490元起
【记者赵筱文／台北报导】Google Pixel最新AI轻旗舰手机Pixel 8a今天正式在台湾推出并开放预购，并将于5月14日正式上市。透过Tensor G3自研晶片，Pixel 8a能够带来许多在Pixel 8跟Pixel 8 Pro系列上的Google AI创新功能，包含AI助理Gemini、完美合照、画圈搜寻、魔术降噪等等。Pixel 8a在台湾共推出曜石黑、陶瓷米与海湾蓝3款颜色，并提供128GB储存空间选项，售价为$16,490元，Pixel 8a曜石黑版本提供256GB容量选项，售价$18,490元。
全台166万女性独户再创新高 购屋以2房小宅为核心
【地产中心／台北报导】随著国内经济局势发展，让经济独立女性越来越多。住商机构汇整内政部数据，2023年全国女性单独生活户数达166.3万户，创下历史新高的同时，该数据也是首次超过男性单独生活户数。住商不动产企划研究室执行总监徐佳馨分析，国内经济发展触动社会结构转变，家户结构和以前大不同，让「独活女子」已在社会越发常见。
中钢新开发高温压力容器用钢 实现国产化目标
【记者吕承哲／台北报导】2050碳中和为现今各国政府政策与产业发展之重要指南，为促进国内能源转型发展，中钢积极开发先进高强度钢材，继日前成功开发及产制水下基础及风机塔架所需的风电钢板后，近期也成功开发出高温压力容器用钢A387产品，其除了拥有优异的耐高温强度外，长时间处在高温环境下，也具备延缓材料强度弱化的抗潜变特性，可使焚化炉或燃气电厂锅炉长期运转下避免管槽受破坏，并降低维修成本。
当冲有利降低避险成本 证交所提醒：投资前须了解相关风险
【记者吕承哲／台北报导】外界将总市场当冲卖出金额减当冲买进金额，再扣除证交税、手续费，推估当冲投资人惨赔，证交所表示，投资人交易策略多元，当冲仅为一环，仅以帐面卖出减买进金额而定论，尚难以得知投资人整体获利状况，恐有失真，投资人进行当冲交易亦有获利，并非均为亏损。
华为AI笔电用英特尔新处理器惹议 美国取消对华为出口许可
【记者吕承哲／综合外电】外媒消息指出，美国商务部证实，已经取消针对华为的部分半导体出口许可证，主要是对笔电、智慧型手机相关的半导体产品。
遭淡季、库存调整拖累 佳世达Q1每股赚0.13元创近1年低点
【记者吕承哲／台北报导】佳世达科技7日董事会通过2024年第一季财报，在高附加价值事业与显示器事业持稳下，营业毛利率达16%，已连续四季突破16%。由于传统淡季及营运仍处于库存调整阶段，第一季获利仍处低档，每股税后纯益(EPS)为0.13元，为近一年来低点。
苹果发表会｜库克脚上藏彩蛋 专为iPad而生的Nike Air Max 1 '86
【记者赵筱文／台北报导】苹果春季发表会刚结束，苹果执行长Tim Cook在发表会中一派悠闲的穿著为大家介绍著带入你我生活最新iPad系列机型-iPad Pro与iPad Air。然而Tim Cook并不是只有说说而已，他用脚上的Nike Air Max 1 '86告诉大家「Made on iPad」。
投资人等待重要经济数据 美股几以平盘作收
美国股市经过最近剧烈震荡后，今天在相较稳定交易中几乎以平盘作收。投资人正在等待将在本月公布的重要经济数据。
聪明买房抗通膨！巨升美学大师从选地格局全面解析
【特别企划】今年股市站上2万点后陷入大幅震荡，加上通膨压力持续垄罩全球、物价年年上涨，不少民众为了避险纷纷将资金转往房地产，造就房市价量齐扬；从历史经验亦可得知，房价涨幅长期跟著通膨走，拉长时间来看，拥有一间好宅不仅保值还能自住，可谓「进可攻退可守」，但究竟该怎么挑，才最能够达到抗通膨之效，是广大购屋族都想知道的解答。
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