有别于市场上对于重划区蛋白区偏远的既定印象，「平实重划区」开发基地位在台南市中心的东区核心，而东区不仅是在地人认证「富人区」，也是台南房市最保值的区域，多年来稳坐台南房市的龙头宝座，因东区开发较早，拥有完整生活机能，商圈、交通动线发展成熟，「平实重划区」直接坐享东区便利生活圈，周边被多个成熟商圈围绕，众星拱月的地利优势，备受市场高度期待，也被誉为是台南翻版的「信义计划区」。
台南市政府积极推动「平实重划区」占地面积42.4公顷，台南市中心难得释出大型可立即开发的素地，将提供约14公顷住宅区、7.4公顷商业区及8公顷公园绿地，区域也将串连台南捷运路线，并规划有捷运平实转运站，未来蓝、绿线汇集，除此之外，紧邻中华东路世新主要枢纽，以及国道1号的仁德交流道、大湾交流道，北上、南下联外交通便利，汇集车潮人流，更有利加速于区域发展。
除了市政府积极推动的重大公共建设外，「平实重划区」也吸引民间企业也看好纷纷进驻，像是南纺购物中心二期开幕，与一期串联成为台南最大百货购物中心「南纺置地广场」，带动东区新商圈版图发展，政府与企业双双联手投入高达百亿元重金开发力拱，台南市新未来发展将以「平实重划区」为中心，集结经贸、观光、文教、交通、商圈等优势，也让「平实重划区」成为台南市中心最亮眼新星，吸引各大建商抢进推案，各界资金不断卡位靠拢。
丰邑机构旗下浩瀚开发，看好「平实重划区」的地段稀有性，选地南纺南纺购物中心第一排，推出新案「浩瀚无极」3-4房预售建案。3600坪壮阔基地，区内唯一正对南纺购物商圈与2万坪平实公园黄金角地，堪称区域地王。作为台南首发个案建筑代表作，丰邑机构也以高规格标准打造地上28层、地下五层摩天地标，领先业界的钢模柱工法，更取得耐震标章与结构外审双重把关，打造「平实重划区」高端住宅的最佳典范。
