房价越来越高台南年轻人买透天占比减少13%，而大楼交易占比，则增18%，显示「舍透天，买大楼」态势越趋明显。台湾房屋集团趋势中心经理李家妮表示，老一辈台南人都有买透天较保值购屋思维，然而早期房价基期低，不到千万就能入手市区透天，但近年建设利多房价高涨，对预算有限年轻客群来说，高总价透天负担重，加上居住习性改变，因此转向大楼住宅。
联征中心资料揭露，台南今年透天住宅平均鉴估总价为1345万元，对比10年前平均总价828万元，晚10年买要多付517万元，如以新青安房贷，最高核贷8成，贷款额度最高1000万元来换算，产品总价约需落在1250万元以下，以台南平均透天鉴估行情均已超标，新青安贷好贷满，对首购族来说，可能也是千金难买找不到。
永庆不动产台南河乐金华加盟店店东张家骅表示，目前台南市区精华地段新屋房价开始坐稳4字头，一般30余坪住宅含车位要1500万元，对购屋族已是很大负担，然而市区可兴建透天土地十分稀少，主因是地价高涨加上完工后购屋总价带可能超过3000万元，非一般民众负担的起，该现象导致整体交易动能偏向大楼，透天宅交未来将持续减少。
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