宝佳仁武案单坪便宜5.8万 全区陷价格战多城国际盼用社区营造杀重围
【记者叶家铭／高雄报导】房市买气低迷，近年来高雄已有越来越多建商在打价格战，当中宝佳集团佳鋐建设在仁武区A级地段仁雄商圈，推出大楼预售案「佳鋐雄汇」，近期实登揭露单价落在28.95-31.97万元，目前揭露30.43万元，比仁武其他个案均价36.24万元，出现单坪5.81万元价差，也让全区仅剩1案卖得动，其他个案惨兮兮，在房市寒冬时期，深耕区域在地建商多城国际，仍维持一样销售步调，透过赞助社区活动，提升住户对品牌黏著力。
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小港房价坐3望4 清景麟投200万圣诞点灯国家公园案房价待定
【记者叶家铭／高雄报导】小港从过去至今，房市都属区域型买盘，因此鲜少有建商愿意投入经费在行销个案，然而14日位于小港森林公园旁，清景麟集团举办成屋案「清景麟国家公园」圣诞点灯，活动花200万元于建案前打造冬季限定圣诞灯海，含6公尺圣诞树、3公尺水晶球装置与10组圣诞造型装置，活动亦邀请来自六龟连3年获世界合唱大赛金牌尼布恩合唱团(Nibun Chorus)献唱，而建案目前实登483笔，单价从早期最低25万元，到最高37.7万元。
文化中心市心宅卖蛋白价 泰嘉「一央清」成交3-4字头周末来人涌现
【记者叶家铭／高雄报导】房市买气低迷，但在高雄却有场建案例外！近来在台南九份子打造指标品牌泰嘉开发，13日开始接待高雄文化中心生活圈七贤一路大楼案「一央清」预约，建案打出「有感让利」，房价比区域均价45万元低出不少，在强势品牌、A级地段、建材升等与实质优惠4大助力，13与14日2天接待中心来人不断，据《壹苹新闻网》实际走访，中低楼层出现3字头中末段单价，中高楼层也仅4字头，属市心少见超高制震饭店式低价宅。
推动善念向教育扎根 居兴董座林咏盛获选高市十杰传馨会理事长
【记者叶家铭／高雄报导】「高雄市十大杰出市民传馨会」会员均为获得高雄杰出市民地方贤达人士组成，期盼透过资源共享让社会共好！他们于12日于汉来大饭店举办第2与3届理事长交接典礼，第3届理事长由居兴建设董事长林咏盛当选，他指出，未来将以行动成就城市，以善意回馈社会，透过传馨会员在职涯成功故事，向下扎根到大学、高中职与国中小学教育。
鸿海3年投资高雄250亿元 亚湾房市迈向6字头里程碑
【记者叶家铭／高雄报导】亚洲新湾区在近期重大建设利多不断，除在区内设「 亚洲资产管理中心」，今日(12)迎来鸿海精密与高市府签订捷运黄线Y15联开案合约，未来将投资159亿元打造45与32楼商办与住宅大楼，然而包含该投资案，市长陈其迈指出，「鸿海在高雄近3年已投资超过250亿元！」而区域房市近年已有包括郡都、兴富发、联上、仰德等大型建商购地，再加上特贸三3大建商集团投资开发，亚湾房市将迎来高峰，新屋房价全面坐五望六行情。
买气冷房租年增率下滑 新屋供给爆量恐产生降租压力
【地产中心／台北报导】随整体通膨状况逐渐稳定，11月消费者物价指数（CPI）年增率剩下1.23%，同时间房租指数虽然仍写下新高，但11月房租指数年增率也微幅下滑至2.02%，写下27个月以来的年增率新低，后续观察租金指数年增率是否进一步跌破2%。
京城11.71亿向嵩丰含照购地 博爱四路地价单坪150万元定锚
【记者叶家铭／高雄报导】房市低迷但对大型建商而言仍持续购地，该现象也将造成未来当景气升温，大型建商拥有土地资源再度增加，市场呈现大者恒大现象。11日京城建设发出重讯，以单坪150万元，总价11.71亿元向高市建商嵩丰建设购入博爱四路与文自路，前后临路占地780.86坪住5分区土地，京城一样如过去购地均属短期未要开发，持续囤地提升库存。
河堤社区3字头！ 建案坪数大工程期长买方购屋要等8年入住
【记者叶家铭／高雄报导】对建商而言坪数规划定位与当下房市买气氛围，往往决定房价能卖高或卖低，长期以来都属高市指标生活圈河堤社区，今日实登揭露出现一笔单价仅3字头预售案成交，那便是联上实业所推出大楼「联上佐川」，3楼65.14坪内含1个地下5楼单价230万元车位，总价成交2320万元，若拆算后每坪成交37.04万元，河堤出现3字头，主因就是坪数大，购屋总价带高，加上工程期长达8年，该类买方十分稀有。
独家｜「建工商场」开价30.6亿元求售 单坪250万元具捷运轻轨烫金门牌
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应让高雄不仅房价大幅成长，地价也直线狂飙，近期就有笔位于三民区建工商圈属地王地释出，基地位于建工路与建德路口，商4分区面积1224.15坪，开价30.6亿元求售，换算每坪地价近250万元，而该笔千坪地正是10年前规划成「建工商场」据点，目前包括家乐福、全国电子与宝雅等品牌承租，市场分析，区段目前新屋房价属4字头行情，未来随著捷运黄线完工，房价具增值潜力。
鸿海捷运Y15联开案12日签约 亚湾建设多房价上看6字头
【记者叶家铭／高雄报导】高雄除台积电于楠梓兴建2奈米厂今年进入量产，另家科技大厂投资高雄也将发酵，那便是鸿海在亚洲新湾区取得捷运Y15站联开案最优申请人，将在12日与高市府签约，该重大建设投资将兴建办公、餐厅、商场、企业安家宅等，投资额粗估至少159亿元，预计引入3000职缺，每年创200亿元产值，而看好区域房市发展，区段包括郡都、兴富发、常镒、联上与仰德建设均有购地卡位，随著建设到位，未来房价挑战6字头行情。
文化中心新屋坐4望5 泰嘉七贤路推成屋「一央清」打让利引关注
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应后冈山、桥头与楠梓均已出现成交4字头新屋，然而在比价效应下也让市区精华地段如汉神巨蛋、美术馆出现实登5-7字头，然而在这波房价高涨仍有少部分生活机能成熟，单价相对实惠，那就是区段具信义与四维国小，五福国中的文化中心生活圈，近期位于七贤路，泰嘉开发将推出地上29楼超高宅「一央清」，建案规划14楼景观会所，搭配日比谷花坛规划空间花艺，虽价格尚未曝光，但品牌建商打出「让利」，吸引市场与同业关注。
地价松动不再高涨 高市卖抵费地降价6-8%等建商投标
【记者叶家铭／高雄报导】房市买气低迷对公部门而言，目前陷入两难尤其是须每季都要卖抵费地高市地政局，当市场反转建商购地意愿低迷，在今年第3季甚至出现县市合并后买气最差标售！而在今日(9)地政局公告第4季土地标售，此次释出5标5笔土地，当中位于楠梓高雄大学生活圈大学东路999.86坪住3分区，今年第3季以底价6亿123万9527元招标但流标，此次再次释出底价调降至5亿5199万元110元，降价4924万9417元，降幅8.2%。
高雄超高楼层均价首站5字头 购屋占比约2成房价涨幅远胜一般宅
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应让高雄房价基期拉高，然而即便近期受到第7波信用管制影响，整体市场交易动能减少，但房价下修幅度有限，在所有新屋销售物件，大楼往往是最多购屋族置产目标，然而整栋大楼中往往因高低楼层与前后栋别单价落差大！《壹苹新闻网》依据实价登录揭露统计，今年无论是地上15楼内一般大楼，或16楼以上超高大楼，单价仍持续挑战历史新高，两类购屋占比约8比2，选择超高宅民众占比创史上新高。
社区正对25万坪校景 茂德「高大之森2」打造专属科技新贵台积宅
【记者叶家铭／高雄报导】台积电3月举办高雄厂2奈米扩建典礼，公开说明当高雄5座2奈米厂完工，将成为全球最大晶圆先进制造服务聚落，全期投资超过1.5兆元，在重大建设不断堆垒，也让厂区所在楠梓房价持续走扬，看好区段房市，茂德机构在具人口红利与重大建设高雄大学生活圈，近期推出大楼预售案「高大之森2」，社区属高雄大学校园首排门面，地上20楼景观宅，建案规划比照五星饭店公设，搭配顶级建材，房价将挑战5字头成交行情。
高雄大学具人口红利 3大指标案进场如何提升赏屋意愿成考验
【记者叶家铭／高雄报导】房市买气低迷，购屋族迷茫是否该进场置产，买了是否会买到高点？不妨用客观数据帮助自己购屋决策，近年来随台积电效应，高雄房价暴涨，但央行祭出第7波信用管制后，部分行政区出现预售屋带头降价，然而位于楠梓房市热区高雄大学生活圈，今年前3季预售屋均价持平发展，但区段从台积电宣布要在高雄设厂后，户数增加4268户，人口增加6532人，增幅56.9%与36.9%，属高雄房价抗跌具备人口红利生活圈。
房价基期拉高 南台指标建商堆垒品牌高度著重与住户同行
【记者叶家铭／高雄报导】民众买手机、买汽机车都会著重性价比与品牌，那人生最大笔开销也就是买房地产，对建商品牌认同度高低，往往关系到是否愿意下订购屋！过去南台湾当新屋单价落在1-2字头，建商对品牌经营意识薄弱，如今新屋普遍3-5字头，如何打造具影响力品牌，成为各建商积极著墨发展的事，而近期就有华友联、泰嘉开发、兴连城、天玉集团等建商，透过举办活动打造理想生活样态，提升品牌认同感。
南市土地标售持续低迷 上曜集团卡商60房价未来估上4字头
【记者叶家铭／台南报导】房市买气冷清，连带土地标售面临寒冬，今日(5)南市府地政局举办今年第2次土地标售，区域涵盖麻豆工业区、北安商业区与新营客运转中心市地重划区总计14标地，最终吸引10封标单，共7标标脱，标脱率仅5成，当中上曜集团以信立化学与上裕营造名义，取得麻豆工业区与北安商业区土地，投标金额约2.04与4.1亿元，溢价分别为4.96%与7.46%，整体而言土地标售买气十分冰冷，建商处观望态势，进场购地意愿低迷。
美术馆房市呈现「高价低量」 预售屋还在涨成屋跌幅1-3%
【记者叶家铭／高雄报导】高市美术馆生活圈有著全市最高房价与北高雄最贵地价，区域房市发展可视为精华地段缩影，然而今年房市买气冷清，成交量明显萎缩，即便美术馆具高地价与高质感环境，但交易量仍呈现雪崩下滑，《壹苹新闻网》依实登揭露，今年预售屋买气相对去年同期惨跌92%，成屋市场则量缩高达8成，但区段预售屋房价持续走扬，成屋房价则出现微跌1-3%。
著重市心布局盖地标 「郡都大成」动土房价锁定坐5望6
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应让高雄房价不断上扬，然而若谈及未来城市商圈发展，北高雄以左营高铁、汉神巨蛋与农16特区为核心，南高雄则落在汉神本馆与大立精品为重镇！今日(4)郡都集团举办位于汉神本馆旁，占地370.5 坪地上23楼超高楼「郡都大成」动土，该案为郡都首次携手日本三菱地所于成功一路推案，建案规划日本住友GRAST制震壁，24-35坪，2-3房，单案总销45亿元，市场评估房价锁定坐稳5字头中段，甚至迈向6字头。
凤山新屋房价没涨跌 鑫龙腾砸9.42亿买全美松鹤双餐厅
【记者叶家铭／高雄报导】房市买气冷清，但对大型建商而言持续增加土地库存，最新实登揭露位于凤山区建国路一段与经武路口，「松鹤餐厅」与紧邻2户透天，以总价4亿722万元成交，土地属住3-1分区面积479.2坪，换算每坪地价85万元，而比对誊本买方为天玉集团鑫龙腾开发，然而该公司在2024年以总价5亿3492.4万元，买下同路口「全美餐厅」与邻地，面积638.88坪，换算每坪地价83.7万元，公司连2年总计砸9.42亿元卡位凤山。
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