信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，预售市场虽然换约投资行为退场，但自用客买气稳定，一方面平均地权条例讨论时间已久，政策上路后市场快速适应，购买预售的自用客也不认为房价短期有下修的迹象，有需求遇到条件不错的案子就择优买进，虽然新青安贷款对于预售直接助益有限，不过仍有稳定市场信心的效果，尤其未来碳费等议题发酵，未来建筑成本可能还是居高不下。
统计显示，去年全国预售交易10.6万件，若对比移转栋数来看，排除第一次登记的数量后，市场上推估每3户交易就有1户是预售案，表现最普通的是台北市，去年成交揭露3417户，大致较前一年度持平，主要台北市房屋属于高单价，购屋门槛较高的关系。
预售交易量前三名分别为桃园市的2.14万件，新北市的2.1万件与台中市的1.9万件，这三个区域的预售案相当受到市场欢迎，新北市的重划区、捷运站与大面积开发的案子，相当受到大台北地区通勤族与北市换屋族的喜爱。
曾敬德表示，预售一手屋没有使用过、设计规划新颖、前期付款轻松等特性，虽然房价高涨，但购屋人可以接受空间小一点但品质好的预售案，预售案因为兴建成本居高不下，加上未来绿色通膨可能也会造成负担，只要销况顺利，开发商还是会持续买地推案。
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