新兴重划区标地引话题 见证地价缓步上扬
台中市政府公开标地引发全台话题热议，分析开标结果不难发现，容积率140%的13期，标脱的土地每坪单价平均7字头，最高成交单价甚至达8字头，再加上开发成本，未来房价单坪上看7字头不无可能，「房价真的快要追赶上地价。」
除了地价持续缓步上扬外，另一个观察重点在于，央行房市管制政策持续，对于开发商土地融资贷款只有5成，其中1成开工才能拨付，等于现在持续在线上积极推案、购地的开发商，至少得有6成自备款才能推案，资金流可说是相当充沛，也反映敢在精华核心地段推案的建商，实力都相当雄厚。
自住客买房重地段 巨升建筑团队展现精湛选地眼光
以品牌建商巨升建筑团队为例，近几年在台中核心区域精准推案，预估全台推案量就有140亿元，不只瞄准七期惠文路核心推案「青山旭」，且加码在七期购入土地，品牌力更是不言可喻。
最让自住客津津乐道的，在于巨升建筑团队选地眼光，以「青山旭」为例，再七期惠文路上打造双塔建筑，四并三梯，专宠自住客的规划，让本就喜爱七期的自住客眼睛为之一亮，再加上地段拥有捷运、明星学区、文心森林公园、生活商圈等超优机能，适居坪数、宜居建筑的规划，更让质感自住客趋之若鹜。
深耕七期 新案「青山旭」再展巨升建筑团队品牌力
值得一提的是，巨升建筑团队可说是深耕七期推案，耗费四年、全街廓打造南青山系列，岚青馆、岚山馆、青山絵已经成屋，推案之处就看准七期中小坪数产品真空带，推出后获市场热烈反应，近期实价登录显示，三案从预售到成屋，涨幅最高有达26%，再次见证巨升品牌力，以及特色建筑的保值性。
有品牌业绩挂保证，也让「青山旭」甫推出就吸引自住客目光，再加上品牌建商积极在七期抢地，在地价持续创价带动下，独懂房市趋势的自住客深知，未来想要在市中心购入40坪、3房的产品恐成「不可能的任务」，买房一定要趁早，越早布局越能享受房产增值，再加上近期「青山旭」推出指定户别首付68万元优付方案，更加吸引自住客高度关注。
住宅规划：27-41坪
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