台湾房屋亚洲新湾区加盟店店东刘沛缇表示，价差最大盐埕、苓雅、三民、新兴区，都属旧市区，区域开发早生活机能成熟，不过中古屋平均屋龄偏高，以老公寓、华厦及大楼为主，以盐埕区来说，发展早且为高雄早期最繁华的区域之一，原已逐渐没落，区内老屋多，30年以上大楼华厦每坪甚至不到10万元，近年随亚洲新湾区建置议题发酵，吸引建商进驻推景观大楼案，成屋每坪最高成交已站上4字头，预售屋甚至出现5-6字头。

高雄各区新旧屋价差
高雄各区新旧屋价差

价差最小区为仁武，每坪仅4.9万元，另楠梓每坪价差6.4万元，台湾房屋集团趋势中心经理李家妮表示，高雄近年建设议题红利多，单价落差较小行政区多属区内有著许多重划区，在过去10年内新屋供给不断，因此出现屋龄5-10年中古屋与5年内新屋做单价比较，自然而然房价落差有限。