同为两百万俱乐部成员,松山区豪宅「润泰敦峰」,1月交易中楼层,总价1.68亿元、每坪192.1万元,共107.46坪。由于目前「润泰敦峰」15楼以下的单价仍在200万元内,这次成交的中楼层192.1万元,符合该社区楼层行情,凸显中楼层户算是兼顾视野和价格的选择。

台北单价200万豪宅交易列表
台北单价200万豪宅交易列表

台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚表示,平均地权条例修法上路后,法人购买豪宅的案例锐减,不过企业主或高资产族,获取股利或公司盈余分配后,仍会期望将资金投入相对抗跌保值的房地产,而企业主对自家社区环境熟悉,再加购同层隔壁户,或直接买其他楼层两户的情况相当常见,方便家人之间就近彼此照顾,也可两户打通扩充居住空间,持有多户也提高在管委会的话语权,都是常见的富豪资产布局规画。

台湾房屋集团趋势中心观察,截至目前为止,今年台北市单价200万豪宅交易,共计5笔,另外还有信义区「皇翔御琚」低楼层,总价4.5亿元、单价222.4万元;大安区「One Park Taipei元利信义联勤」中高楼层,总价约4.24亿元、单价279.4万元,都是自然人以无贷款的方式入手。