观察台北市近一年房市交易总价带占比，1000万元以下占比12.7%、1000万元-2000万元占比39.3%，两者占比合计高达52%，显示台北市住宅仍以2000万元以下为主流。
永庆房屋研展中心副理陈金萍指出，台北市的房价虽然位居全国之冠，但是绝大多数的民众的购屋能力未能跟上台北市的房价上涨速度，因此往往出现牺牲坪数以控制总价的「小宅化」现象；再加上台北有众多屋龄较高的中古屋，相较崭新大楼房价较为便宜，使台北市的房屋交易总价带仍以2000万元以下为主流。
若从总价1000万元-2000万元间的交易热区来观察，台北市的12行政区之中，以文山、内湖、北投、中山和信义5大行政区买气最旺，其中，文山区以交易量609件位居第一，且文山区交易量中有将近六成比例都落在这总价带。永庆房屋研展中心副理陈金萍表示，文山区与排名第三的北投区相似，皆属于台北市蛋白区，整体房价相对市中心较为亲民。目前文山区以公寓产品交易居多，且新案较少，房价大多仍在4-5字头，平均购屋坪数约为30坪左右。而北投区相较之下，距离市中心则较远，且邻近山坡地开发受限，也有不少屋龄偏大的公寓及大楼，因此单价在4-5字头的产品仍将近半数，多分布于捷运奇岩站到关渡站沿线周边。
而内湖区则以574件交易居次，陈金萍说明，内湖区拥有科技产业聚落，吸纳众多就业人口，也带动周边居住需求，区域建设发展已成熟，进一步让当地房市交易获得支撑，目前总价1000万元-2000万元区间交易仍以公寓居多，5字头房价可以购得约30坪左右的房屋，而大楼产品房价高，房市交易多分布于捷运沿线与内湖科技园区周边，购屋面积相对受限。
位在台北市蛋黄区的中山区及信义区也上榜第四、第五名，陈金萍表示，中山区商业活动热络，交通便利，吸引许多在台北市工作的民众购屋，加上近年不论在建商推案或是中古屋市场中，都有许多小坪数的大楼住宅产品可供选择，坪数多在10坪至20坪，购屋负担相对较轻，交易稳定。至于信义区，是台北市传统高价区，因生活机能发展成熟，交通机能完善，捷运站周边也有不少套房、小坪数住宅交易，吸引单身、首购族群入主，此外，也有许多单价6字头的老公寓，捷运象山站、永春站或是吴兴街一带都可以找的到，总价1000万元-2000万元入主台北市蛋黄区仍有机会。
