尽管房市自去年降温，反映预售市场已转变为自用当道，但拥有地段力和品牌力的预售屋仍逆势开出红盘。翻开实价登录，北士科重划区指标案「国泰雍萃」自去年7月开案以来，销售稳中带劲，规划125户已揭露78笔实登资料，在这波房市冷静期中，销售表现亮眼。
医师、科技菁英抢进「台北市下一个豪宅板块」
潮水退去后，立竿见高下。拥有地段、机能、开发题材的北士科重划区热度不褪，新房单坪价格已站稳百万大关；「国泰雍萃」则有量也有价，高楼层写下区域实价登录新高。
北士科是台北市最后一块重划区，也是继内科、南软后台北市最后一块科技廊道拼图。邻近士林、北投、天母等名宅聚落，科技园区以AI、生技、数位医疗等高端技术产业为主，众多上市企业包括：新光人寿、金仁宝、华固、友华科技、叡扬、泛德永业…等将进驻，预计将磁吸3.5万白领菁英，未来发展不容小觑，被喻为「台北市下一个豪宅板块」。
一线地段、一线品牌，吸引置产族「扫货」
占地94公顷的北士科重划区，整体使用分区规划中，住宅区只有19.5%，相当珍稀。「国泰雍萃」位于文林北路第一排，1168坪方正角地，虽是北投门牌，却靠近士林、天母交会处，无论是捷运明德站、芝山站和天母SOGO，都在散步10分钟距离内。出门就有全联超市，开车约10分钟即达美式卖场，周遭有欧洲、日侨、美国学校等国际学校，到北投泡汤也很近，生活机能齐备。
挟著地利之便，「国泰雍萃」吸引不少荣总、振兴、新光、阳明等医院的医师入主，也有生技业自营商一次入手3户，让家族可以住在同一个社区，还有科技菁英从台中、新竹跨区购买，准备坐享北士科未来开发前景。
业者表示，「台北市土地稀缺，高资产客群看好房地产的抗通膨保值性，知道现在买，可以买到北士科一线地段、一线品牌，若等到后面再买，地段、条件未必更好，价格还可能会更高。」
国泰品牌自带光环，47坪进入倒数
除了位居北士科重划热区，品牌力也是「国泰雍萃」深获消费者青睐的主要原因。业界龙头「国泰建设」自带品牌光环，是台湾少数即将迈入60年的建设公司，多年口碑累积，每次开案必吸引一票粉丝，尤其在市场混沌不明期，信誉品牌才能让消费者安心买单。
「国泰雍萃」不到20%低建蔽率、62%高得房率，坚持格局方正无梁柱，卫浴皆开窗通风，设计细腻、规划到位，同样也吸引另一类看重CP值的客群，目前36坪已售罄，尚有4房56坪、3房47坪，47坪只剩最后几户，正冲向完销终点线。「实登」证明「实力」，现在入手正好。
「国泰雍萃」26层SC钢骨 47坪．56坪
贵宾专线： ( 02) 2922-5888
接待会馆：台北市北投区文林北路55号
