10年屋龄购屋热区 中南部800万元有谱
【地产中心/综合报导】新屋房价高,10年内屋龄住宅则兼具规划与总价优势,房仲业者根据实价登录资料统计,近一年七都屋龄10年以内且总价千万元以下的电梯大楼十大热销行政区,北部以淡水CP值最高,而台中的梧栖、清水与高雄楠梓、凤山、桥头、三民和仁武等区段,都有机会以总价800万元购屋。
【地产中心/综合报导】新屋房价高,10年内屋龄住宅则兼具规划与总价优势,房仲业者根据实价登录资料统计,近一年七都屋龄10年以内且总价千万元以下的电梯大楼十大热销行政区,北部以淡水CP值最高,而台中的梧栖、清水与高雄楠梓、凤山、桥头、三民和仁武等区段,都有机会以总价800万元购屋。
【记者张瑞杰/台北报导】央行打炒房造成买气巨幅震荡,买气因此明显量缩,市调机构显示10月包括新成屋户数、待售建案个数、来客组数、成交组数纷纷进入缩退,议价方面持平,特别的是预售屋推案量升,显示建商已做好「拉长销售期度时机」打算,市况显示这是今年3月以来表现最差的一个月。
【记者江孟谦/新北报导】劳动力发展署北基宜花金马分署本月4日有公务员在办公室轻生,事后传出死者疑遭办公室职场霸凌。不过现又传出,1名在淡水区公所上班的陈姓女公务员(37岁)9月底陈尸新庄家中,家属在10月1日发现,警方获报后调查,并排除外力介入,连同此案,这已是新庄区连2起公务员身亡。
【魏盈盈/综合报导】继新北市新庄行政院联合办公大楼劳动力发展署一名39岁吴姓公务员在办公室内轻生后,本月又传出一名区公所女主管也在新庄家中身亡。公务员不堪工作压力过大身亡事件频繁,让网友在社群网路上也纷纷曝光更多公职黑幕,透露家人在一路顶大、顶研后考上公职,顺利从屡遭讨债的家庭中出头天,结果竟是另一恶梦的开始。
【记者张瑞杰/台北报导】轨道经济带动新北房价变化,过去位处偏远的蛋白区在交通建设下房价、交易量表现亮眼,房仲业者统计近10年新北市住宅交易量前十名行政区之房价与交易量变化,其中淡水区交易量增加逾七成,位居榜单第一;而三峡区不仅交易量有48.5%的增幅,房价涨幅亦逾七成,房市价量双涨表现亮眼。
【记者曾佳俊/新北报导】新北市警察局为办理新世代打击诈欺策略行动纲领「识诈」工作,积极办理实体宣导活动,请领导人利用「职业训练」或办理其他集(聚)会活动等时机,协同新北市政府警察局诈欺防制办公室向所属员工宣导「假投资」等高发诈欺手法及防范方式,积极推动「百工百业领导人识诈宣导信件」工作,并于今年10月30日起陆续寄送识诈宣导信件至辖内企业公司、学校、工会团体、地方社区等262处可办理识诈宣讲场所,以唤起百工百业民众识诈警觉,今(15)日红树林有线电视特地响应号召,新北警察局诈欺防制办公室及辖区淡水分局识诈宣讲团现场获邀到场宣讲,以实际案例加强识诈宣导成效,
【记者曾佳俊/新北报导】新北市一名32岁张姓男子今(6日)上午8时许开小货车载运怪手准备前往工地,途中行经淡水区新民街时,疑似因为煞车失灵,车辆失控而倒车滑行,撞上真理大学的围墙,当场发出巨响,围墙也被撞出一个大洞,所幸无人伤亡。警方获报后到场围起封锁线,肇事张男经酒测为0,后续由警方进一步厘清肇事原因。
【记者江孟谦/新北报导】新北市淡水区2名机车骑士,昨天(1日)在路上会车时,险些发生擦撞,其中张男(19岁)干谯了一声,导致杨男(51岁)不爽,直接拿安全帽尻人,后来双方扭打在地,警方到场后将2人带回,依法函送侦办。
【地产中心/综合报导】地价、房价持续上涨,土地面积大、总价门槛较高的透天新建案在双北市已成稀有产品,住展杂志统计,今年迄今只推出3案,再以近6年资料观察,每年推案数都在个位数,去年与2019年稍多来到8案,2021年则为6案,而今年即使接下来进场透天案仍属零星。专家分析,地段差、总价高是其难销售的主因。
【记者曾佳俊/新北报导】为提升校园师生环保意识,有效传递诚信、廉洁等法治素养,培养学童的廉政意识及道德素养,能有健康成长及安心学习之优质教育环境,新北市消防局政风室携手海洋委员会海洋保育署政风室,于今(29)日下午2时前往本市淡水区新兴国民小学办理「火神」VS「台湾鲸赞」校园廉政宣导,从小奠定学童诚实信用及廉洁自持之等正确观念。
【记者张瑞杰/台北报导】虽然双北地区房价高,但是千万预算还是有机会入住双北地区,房仲业者根据实价登录资料,统计台北市、新北市近一年房屋总价千万元以下交易量前五名的行政区,并分析该区域中公寓及大楼的交易情形。台北市中山区精华地段套房千万内可入主;淡水区则有机会千万内买到3房大楼住宅。
【记者曾佳俊/新北报导】新北市淡水区淡江大学旁一间棋牌社公然在学生网路社群揽客,挑明「打100底、200底缺咖」,点名在淡水金鸡母开赌,警方忧心棋牌社、麻将会馆、桌游看似合法,掩护公然揪赌、聚赌,恐让学生沉迷将生活费、房租花在赌博。,警方日前埋伏查获聚赌,查获4名赌客及负责人、员工等,还有筹码及赌资等赃证物,依赌博等罪嫌送办。
【地产中心/综合报导】观察双北捷运各站人流前十大站点周边房价,房仲业者汇整台北捷运与实价登录资料,其中紧邻大巨蛋的国父纪念馆站,平均进出站人次涨幅与平均房价都位居首位;至于捷运十大夯站中,红树林站周边房价仅3字头最为亲民,大家房屋企划研究室公关主任赖志昶分析,随著大众交通工具日益便捷,双北居民「逐捷运而居」趋势明显,致使捷运站周边房价颇具支撑力道。
【记者曾佳俊/新北报导】新北市淡水区淡水河畔正在兴建的淡江大桥桥墩向内0.5海浬处,今(17)日上午10时许,海巡经民众通报发现一具浮尸,经打捞上岸后,透过警方比对死者的衣著特征,为昨(16)日在八里河岸落水失踪的杨姓男子(40岁),而杨男为前八里乡代表会主席杨启明的儿子。警方表示,检视尸体未发现开放性伤口,双手无抵御性伤痕,经通知死者亲属确认身分无误,全案依法报请士林地检署刑事相验。
【记者李俊毅/台北报导】总统赖清德今天上午分别至桃园海军陆战队营区、淡水海巡署舰队分署,勗勉联合利剑演习应处部队,表明未来7年将完成11艘千吨级以上大型船舰,有信心守护国土海疆。
【记者江孟谦/台北报导】三星营造股份有限公司捐赠新北消防局淡水及竹围分队救护车各1辆,前天(16日)上午分队办理交车仪式,据了解,该公司表示不需办理赠车仪式,因此消防局私下致赠给三星营造董事长张登金救护车模型及感谢状。
【记者曾佳俊/新北报导】新北市警察局交通大队宣布,常有大货车高速通行的台2线,其79.7K至84K(瑞芳南雅奇岩至鼻头附近)双向将纳入区间测速路段,距离约4公里,另区间测速起讫点亦将侦测违规跨越双黄线行驶;另外,同样为易肇事地点的淡水区关渡桥(往淡水/台北方向),常有用路人变换车道不依标线指示违规跨越双白线行驶,将以智慧AI科技执法设备执法,订于10月16日正式上路实施。
【地产中心/综合报导】9月下旬央行打房政策干扰,打击买盘信心,代表北台湾新建案市场概况的「住展风向球」,分数跌落至49.5分,为3月以来首次未站上50分门槛,灯号为绿灯,呈现新成屋户数,来客组数、成交组数、预售屋推案量下降,而待售建案个数、议价率则持平,与上半年热况两样情相当明显。
【记者张瑞杰/台北报导】近年房价高涨,不过七都内仍有机会找到总价千万内的「2房起」住宅,只要捡便宜有道就能买到好宅,房仲业者透过实价登录资讯,统计七都近一年前「2房起」前十大热门购屋路段,发现淡水区上榜5路段最多,桃园也有2路段上榜,总价最低514万起就能入住新北淡水区。
【李家颖/综合报导】位于新北市淡水区的福来餐厅,开业66年是过去当地办桌婚礼、尾牙的老餐厅,但近日店家宣布结束营业,并感谢66年淡水乡亲的爱护,消息一出引起不少在地民众惋惜,纷纷留言并表示淡水老餐厅都几乎歇业了。