台湾3年后就将迈人超高龄社会，到2070年老年人口中逾3成为85岁以上长者，常如山也说，2040年65岁以上老人会有800万人，所以长照设施一定供不应求。常如山说：「最起码我们年轻人要照顾老人才对，台湾有80%的财富集中在20%人的手里，这也是为什么我要持续做公益，要呼吁有钱的大企业家也一起加入。」
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他打算在台南、嘉义、云林、彰化、苗栗、屏东的高铁附近开设乐活俱乐部，像是迪士尼乐园的概念，老人在里面会是开心的。这样的长照机构是价格昂贵？常如山说：「付得起啦，半公益事业，肯定不会赚很多钱。」
长照其实是医美事业的延伸，而房地产的经营乍看不搭轧，其实是十几年前到中国发展时，为员工宿舍买了很多房子，买了之后发现涨幅都翻了4到5倍，在台湾开店早期也只是租赁，但房东一直换人，一问之下才知道房东转手一卖就可以赚4千多万，房地产原来这么好赚，从此就开始买楼，他认为自有可以好好装修，客户会相信是长期经营，自然愿意消费。
这位扫楼大户也扫到海外，常如山以1亿9千万泰铢（约1亿7千万台币）买下曼谷顶级豪宅，每坪单价近240万台币，刷新曼谷天价纪录。这次受访，他透露其实在泰国买了十几户，选择的共同标准就是邻近捷运地铁，未来长照机构也都采取相同逻辑。
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