信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，依联征中心资料显示过去4个年度同期房价比较，包括新北、桃园、台南房价普遍多出180万元，新竹市4年房价多出283万元，新竹县则多出411万元，新竹县市房价增加远超过其他都会区，主因在于科学园区题材发酵，区段吸引不少科技新贵置产。
统计显示房价增加金额最多在新竹，竹县去年第4季房贷平均房价鉴估值为1447.5万元，相较于4年前增加411万元，竹市则是增加283.3万元。若试算房价1000万元贷款800万元，30年本息平均摊还利率2%条件，每月还款金额约2.95万元，若以家庭年所得120万元计算，则房贷支出占家庭3分之1，但若是20年期的房贷且相同条件下，每月还款金额就拉高到4万元。
大高雄不动产开发商业同业公会理事长洪光佐分析，地价与营建成本不断提升，成为这波房价高涨主因，如同物价通膨，过去低基期房价区在高雄大幅减少，目前1字头要买新屋已绝迹，2字头也都在相对偏远区，这波房市成交量出现下跌，但价格修正有限，市场已进入买卖方对价格认知盘整期。
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