杨金龙说，房市管制是否退场首先要看是否影响金融稳定，要看资源是否太集中影响授信，是否金融市场持续稳定、呆帐率都很低，并关注房地产发展，管制成效如果还是不满意，还有空间。
如果影响到金融稳定，其他措施也会来协助我们。比如内政部《平均地权条例》、 财政部房地合一税等，都会帮忙健全房市。
央行指出，近月房市买气观望，买卖双方价格认知差距大，房市交易明显减缓，部分地区已出现房价下跌迹象。今年以来，银行建筑融资与购置住宅贷款成长率持续走缓，不动产贷款占总放款比率大致持稳，不动产的逾放比也维持低档。
央行表示，自2020年12月以来，四度调整选择性信用管制措施，有助银行授信风险控管。今年以来全体银行建筑贷款与购置住宅贷款成长持续走缓，加上去年3月以来持续紧缩货币政策，都有助强化选择性信用管制措施成效。
央行指出，随政府相关部会落实「健全房地产市场方案」，持续完善相关制度与措施，预期效果将持续发酵。近月房市交易明显减缓，房价涨势渐缓。
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