陈金萍进一步指出，台中市建物买卖移转栋数较6月减幅最大，达13.3%，主要是少了交屋潮的挹注，包括西屯区月减442栋，沙鹿区、龙井区与梧栖区都月减超过百栋，而台北市则是内湖区月减127栋最多，信义区也减少近百栋，让台北市月减8.7%；而桃园市则是六都中表现最好的都会区，7月建物买卖移转栋数3857栋，是今年以来单月最高。整体而言，7月六都建物买卖移转栋数量缩2.4%，虽然部分都会区少了新屋交屋潮的挹注，但中古屋交易尚属稳定，房市回归供需基本面。
另与111年7月相比，六都建物买卖移转栋数年增7.6%；其中台北市年减0.2%，新北市年增4.1%，桃园市年增9.0%，台中市年增12.4%，台南市微减0.1%，高雄市年增17.4%。陈金萍指出，111年7月在国内疫情逐渐趋缓，加上央行连续升息、平均地权条例修法等因素影响，冲击民众对房市的期待，让市场观望气氛浓厚，7月六都房市交易量是111年全年第四低的月份，基期相对较低。观察今年7月六都交易年增7.6%，也实属合理。
陈金萍说明，进一步观察今年1-7月六大都会区建物买卖移转栋数，六都整体交易量合计为126,880栋，与去年同期年减15.4%，仍是自2019年来最低交易纪录，创五年新低；其中台北市年减18.6%最多，其次则是新北市与桃园市年减约16%左右，台中市年减13.2%，台南市年减15.0%，高雄市年减12.7%。
不过，陈金萍补充，另观察六都今年4月前建物买卖移转栋数累计年减幅均超过24%，但累计前5月六都交易量年减21.4%，上半年六都交易量较去年同期减少18.6%，而累计1-7月交易量与去年同期相比，已缩减至15.4%，显示年减幅逐步收敛，若政经局势没有大幅变化，目前自住、长期置产需求仍稳定，价格仍是成交的关键，若能拉近买卖双方价格认知差距，下半年房市仍可期待，全年全台建物买卖移转栋数挑战29万栋也不无可能。
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