龙悦广告统计今年凤山区待售包括预售屋新成屋有25场，目前总供给户数约1780户，在高雄所有行政区中排行第6名，分别低于左营区3364户、楠梓区2851户、三民区2558户、桥头区2365户与仁武区2274户，而过去15周每周去化约19户，在高雄属中段班成交量。
依据实登揭露，今年凤山区预售屋房价在第2-3季分别为30.9与31.09万元，而新成屋则为31.96与31.74万元，均属坐稳3字头成交价，而屋龄2年以上中古屋每坪均价则已连续2季坐稳2字头，分别为20.24与20.72万元，预售屋与中古屋在今年第3季均创史上新高，新成屋则为史上次高，然而无论预售、新成屋与中古屋在今年第3季买气均出现下滑，市场持续盘整。
龙悦广告协理吴季浓分析，凤山区属高雄人口最多行政区，加上邻近大寮区有著将近50万人口，属于高雄少见具人口红利区，而区段目前预售屋如泰纬建设「泰纬皇居」，实登最高已42.4万元，主因是周边有凤山车站改建利多，另包括三井Lalaport建置与凤山中城计划推动，均提升区段购屋量能，目前新屋坐稳3字头，甚至个案均价开始往单坪35万元成交为常态。
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