新青安查核来真的！首波抓到1,502件「非自住」　优惠利率被砍了

青安房贷遭外界质疑恐助长人头户乱象，为此央行重手打炒房，行政院也拍板限贷1次、签自住切结。财政部则强调新青安房贷的补贴款项应该「用在刀口上」，对于对于新青安可能遭到滥用，对违规户的态度是「零容忍」彻查到底。

财政部要求各行库强化贷前、贷后管理机制。公股行库表示若揪出转租等违规户就视为「非自住」，且回到一般房贷处理，利率则由新青安一段式1.775%，调高至首购市场非政策地板价利率2.185%之上，甚至回到新青安补贴2码前的2.275%；宽限期则从新青安的5年，回归到一般房贷3年。

 

财政部说明，这次查核是督导公股银行参照中华民国银行商业同业公会全国联合会「防范投资客炒房及人头户申贷机制」规范，首波先就去年8月1日至今年3月31日已核贷的新青安贷款案件，公股银行自行筛选疑似高风险态样案件，确实清查处理。

财政部表示，另外同时透过部会合作，以政府资料勾稽未符自住个案，比对结果再由各银行依个案实际情况及政策协助目的审酌认定，初步查核结果总计有1,502件未符自住使用个案。将继续请各银行就今年4月1日以后的核贷案件，列为第二波查核范围加强稽查。

 

财政部统计，截至今年6月27日后新贷户已征提自住切结书，并新增新青安贷款借款人限贷一次的规定，财政部将继续督导公股银行澈底落实征授信审核、强化贷后管理及稽查，滚动检视、精进相关贷款管理机制。

依据财政部统计，今年6月单月核贷户数为7,244户，核贷金额新台币567.70亿元，分别较5月减少12.44%、10.74%，财政部将持续观察新青安贷款相关优化措施执行情形，从源头杜绝未符购屋自住目的案件。