选战过程中，蔡其昌阵营不断批评卢秀燕任内规划的社宅不到千户，其他逾5千户都是前市长林佳龙任内规划，甚至把林佳龙原本8年1万户的规划目标砍到剩下5千户，宣称自己达标。
蔡其昌还不忘在各种场合，痛批卢秀燕把林佳龙任内规划的北屯区太原段社宅用地贱卖给财团，不愿意兴建社宅，导致台中市房价、房租双双高涨，卢市府社宅进度延宕、缩水，离居住正义越来越远。
卢秀燕阵营则提出数据反驳，表示卢秀燕承诺4年5千户社宅的目标已提前在去年达标，目前台中已完工及规划、兴办中的社宅已达7146户，「数字会说话」。
卢秀燕也不只一次强调，所谓的北屯太原段土地根本不是社宅用地，而是区段征收配余地，林佳龙时期决定标售，分割后先卖一半的土地，她上任后考量北屯已有2处社宅规划兴建中，遂根据同一位主计处长建议卖掉另一半，所得30多亿元拿来兴建西屯国安段等社宅，盖的户数更多、成本更低。
蔡其昌的社会住宅共有四项主张，第一是「社会住宅倍增、四年动工八千户」，未来担任市长将推动四年八千户社会住宅动工，结合在地需求并与中央合作，加速兴建社会住宅。
第二「推动社会住宅2.0多元空间共享计划」，利用社宅空间增设长照、托婴托育及创业空间，让社宅资源与整个地区共享。
第三「设置台中市专责都市更新及住宅法人机构」，强化社会住宅及都市更新政策推动效能，提供社会住宅居民更完善的居住品质及服务。
第四「扩大包租代管、青年宜居宜业」，加强管理机制，让社宅数量朝5%存量迈进。同时，蔡其昌也提出加码租金补贴政见，让更多租屋族群都能受到市政府的照顾，让台中成为一个对年轻人最友善城市。
卢秀燕上任后陆续推出「居住正义三箭」，第一箭为推动社会住宅，卢选前承诺任内至少盖5千户社宅，目前台中已完工7处社会住宅户数近1500户，再加上兴建中及规划中总兴办户数已达7146户，已提前达标，另依行政院核定的社会住宅兴办计划，台中市社宅新建分配量为1.2万户，由中央与市府各负责约一半，目前中央已盘点22处兴办基地约9531户，连同市府的部分合计已逾1.2万户目标量。
居住正义第二箭为今年7月起实施囤房税，针对持有台中市非自住住家用房屋按差别税率课征房屋税，4户以下每户2.4%，5户以上每户3.6%，以遏止炒房歪风，税额将反映在明年5月的房屋税单，预计1年可增3.8亿元税收。
第三箭则是将囤房税的收入，全数用于青年及弱势族群的租屋补贴，以及每户最高 1.2万元的一次性育儿租金补贴。
社会住宅推动联盟日前分别拜访蔡其昌、卢秀燕，了解两位候选人的社宅政策，发言人、都市改革组织秘书长彭扬凯说，社宅持续兴建、民众负担得起、能永续经营，是民间团体关心的议题，目前社宅分为中央、地方主导两个方向，如果中央、地方不同政党，权责就难以厘清，以台中为例，中央要盖的社宅许多都涉及都计变更，绿营会认为市府配合度不够，因此蔡其昌才会主张与中央合作加速土地变更推动社宅。
彭扬凯说，卢秀燕任内确实把前朝林佳龙规划的社宅充分执行，但在拜访过程中，卢也承诺除目前规划兴办中的社宅，下个任期会再兴办3、4千户，蔡其昌则主张优先协助中央办理，这是两人在数量上最大的差别。
不过，彭扬凯认为，提出目标也要做得到，执行力才是关键，不论谁当选市长，住盟等民间团体未来都会善尽监督责任。
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