郑运鹏指出,内政部所订的全国社会住宅的目标,包括新建的社会住宅和包租代管。在全国的总目标12万户里面,桃园1.5万户,在郑文灿执政8年已有7七处社会住宅完工,年底之前会提供2千943户,未来桃园还会有59处的社会住宅,总共会提高到1万5千户。

郑运鹏认为,桃园社会住宅,在里面做了公托中心,做了长照据点,甚至做了里民活动中心,还庇护工厂的进驻,所以社会住宅在桃园不是邻避的项目,而是受到市民朋友、受到社区欢迎的社会住宅的提供。未来在会努力地如期如质地完成这1.5万户的兴建,配合捷运站的开发,保留土地,保留都市计划跟都市重划上的需求,提供更多的社会住宅。

郑运鹏说,社会住宅的供给量上面,1.5万户这个是基础的起跳,未来我们还会配合包含我们的护国群山台积电,以及上下游产业链的进驻,我们会在南桃园规划更多社会住宅的场址。至于社会住宅的租金方面,依个人收入别来提供我们社会住宅的房价,也增加原住民弱势族群的限制,以及照顾新住民的需求,同时扩大租金补贴。

张善政表示,目前全台所有县市社会住宅的兴建进度,没有一个县市超过五成。桃园分配到15000户,桃园兴建完成不到3000户,如果把已经开工还没有完工的算进去,桃园现在大概不到5000户,执行率大概差不多3分之1,所以还有1万户的落差。

张善政说,首先目标就是先把中央分配给桃园的1万户全数完成。推动这个社会住宅的兴建,第一个大原则,采分散式,不要集中在某些都会区里面盖那种非常非常大量的社会住宅。第二,中小型式,量体不要盖那么大,盖中型的社会住宅,甚至是小型的社会住宅。第三确保优质。。

同时他提出开放纯粹购买,纯粹租赁,租了一阵子以后想转成购买的模式。如果是第三个模式,租了一阵子以后想要购买,我们容许他部分的租金改成购屋的这个买房子的钱。所以可以降低他的这个财务负担。

另外设计一些税务的配套。如果出租给一些特定对象,劳工也好,青年也好,会在税务上面设法优惠,让愿意释出空屋的这些来源能够扩大,

桃园市长选举政见会4候选人到场。陆运升摄
桃园市长选举政见会4候选人到场。陆运升摄

赖香伶认为目前土地难觅,要扩建社会住宅有相当的难度,而民众也不愿意轻易释出空屋等,因此她出「囤房特别税」、「空余屋释出」」、「轮后制」,也就是利用市府的财政手段制定自治条例,让空余屋释出做为包租代管一定的量能,她说,自己没有政治包袱,透过税制的手段让手上拥有3户以上的投资客释出空余屋,房屋的安全由政府来帮忙。

她说,目前桃园兴建完成了2千多户,要达到1.5万户的距离还是相当遥远,因此她提出「轮后制」,不光是抽签就像中乐透一样,其他人都要重来,因此让有需求的人在一定程序完成登记后,由民众提出社会住宅需求,让政府了解实际的需求,以驱动政府不能怠慢等。

郑宝清认为,政治人物看以前不看未来,是落伍的!他在8年前当立委时就提出修法,任何社会住宅,政府可以用容积去换钱去建社会住宅;建商盖8楼房子,政府可以同意盖到12楼,多余的房子就可以拿来做社会住宅,另外如果建商要多盖,也可以拿钱来解决,这样政府就有钱也有社会住宅。

郑宝清强调,创造大量的财富来解决社会住宅问题。保障住的权利,社会住不可以超过8千元,政府要担负责任,3到6年补助他们买房子等。

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