李同荣指出打房政策频失灵,「央行限贷、房地合一2.0、实价登录2.0、平均地权条例修正草案」,都是错用时机,过早且过频繁而无效,不仅没有调控到房市,缩限到小建商,还让建商大者恒大,导致房价被锁码。

他分析这波房市循环出现三大特色,其一是史上最频繁的一波打房政策,其二是史上打房最无效的一次,其三是房市在降温中而政府却在后院点火,新青安专案促使房巿出现甩尾现象,至于新政府的打房政策为什么无计可施?因为新青安政策是赖清德选前为了能胜选,匆促推出政策,因此不可能选上立刻翻脸,一定要继续执行,「反正顶多2年后就要到期」。

李同荣更直言,新青安就如「新的青年安非他命」,央行的风险控管完全错位走样,几仟亿资金买盘涌入,假性需求过多,市场风暴迟早会发生。

 


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