李同荣指出打房政策频失灵，「央行限贷、房地合一2.0、实价登录2.0、平均地权条例修正草案」，都是错用时机，过早且过频繁而无效，不仅没有调控到房市，缩限到小建商，还让建商大者恒大，导致房价被锁码。
他分析这波房市循环出现三大特色，其一是史上最频繁的一波打房政策，其二是史上打房最无效的一次，其三是房市在降温中而政府却在后院点火，新青安专案促使房巿出现甩尾现象，至于新政府的打房政策为什么无计可施？因为新青安政策是赖清德选前为了能胜选，匆促推出政策，因此不可能选上立刻翻脸，一定要继续执行，「反正顶多2年后就要到期」。
李同荣更直言，新青安就如「新的青年安非他命」，央行的风险控管完全错位走样，几仟亿资金买盘涌入，假性需求过多，市场风暴迟早会发生。
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