AI需求跳跃式增长，带动各国争相布局相关技术与产业链，林口更在这波全球AI热潮中，迅速崛起成为北台湾最重要的AI产业聚落。在政府政策大力推动与指标跨国企业积极抢进下，林口因集结上、中、下游完整的AI产业链，不仅产业地位大幅提升，区域与房市发展也将迎来全面升级。
随著人工智能广泛应用，并快速扩及制造、医疗、金融、科技等领域，AI产业的重要性正持续攀升。根据产业与市场研究机构的预估，全球AI需求将在未来几年出现爆发性成长，市场规模则将以每年超过20%的惊人幅度增加，预计到了2030年，全球AI产业的市场规模将超过15兆美元。
产业趋势专家指出，未来企业对于AI技术的需求不再仅限于研发和应用，而是逐渐扩展到全面的生态系统建设，从AI晶片制造到伺服器配置，再到智慧应用服务的部署，形成贯穿整个产业链的需求，而台湾凭借著在半导体制造、硬体设备与高科技产业的深厚基础，已成为全球AI产业供应链不可或缺的一环。
专家指出，作为全球半导体和电子产品的主要生产地，台湾提供了AI运算所需的核心技术与元件，包括高效能的AI晶片与伺服器架构，其中，林口近年在政府政策的扶持与企业资金大量投入下，正建立起完整的AI产业生态圈，未来更将结合创新技术与全球市场联结，占有关键的战略地位。
专家分析，林口在短短8公里的范围内，就汇集了包括林口新创园区、新北AI+智慧园区、华亚科技园区与龟山工业区等4大高科技产业园区。在这条「黄金AI八公里产业廊道」上，涵盖从半导体设计、制造，以及AI伺服器、智慧创新技术等未来趋势产业，并通过全球合作进一步强化国际竞争力。
随著AI技术的快速发展，林口正持续吸引更多国际大厂在此设立研发中心与企业总部，并进一步推动区域内的技术创新与人才聚集。目前除了已有微软、NVIDIA等国际大厂进驻，全球半导体设备龙头艾司摩尔（ASML）也选择在新北AI+智慧园区设厂，更凸显林口在全球AI产业链中的重要地位。
值得关注的是，林口除了完整的AI产业链，政府也祭出最新的「亚洲矽谷3.0计划」，强调AI、物联网（IoT）等先进技术的应用，并且结合本土与外资企业大力扶持新创产业，使得区域内的创新技术与数位转型获得大幅进展，不仅巩固林口AI产业的整体技术实力，也将进一步推动林口产业与城市地位的升级。
当地房产业者指出，AI产业有望带来兆元产值并衍生可观的经济效益，增强区域内的产业与城市竞争力。尤其是AI与新创产业都将创造大量高薪就业机会并吸引全球顶尖人才与企业进驻，未来势必推升林口高品质商办与住宅市场的需求，长期供不应求的商办产品更是显得奇货可居。
看好林口商办市场潜力，长年深耕林口、擅长以前瞻眼光掌握林口房市脉动并超前部署的上市柜建商亚昕集团(5213)，就将在40米文化二路的中心商业区精华地块上，打造地上30层、地下6层的商办地标「亚昕天汇」，作为集团30周年的品牌代表作。
亚昕集团表示，林口拥有优越的地理位置与交通条件助攻产业发展，完善的生活机能与国际化的生活环境，则使得林口成为吸引人才的理想之地，如今随著林口兆元AI产业聚落的诞生，未来相关产业需求的扩展势必带来更多国际大厂进驻，而林口也将成为国际级商办聚集的指标城市，前景无可限量。
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