正业地政士事务所所长郑文在分享，北市有屋龄23年华厦屋主，自己找到买方，双方约定好以每坪61.8万元成交，约定总价1978万元，付款方式为签约、用印先付价金1成、完税1成、贷款8成，且买方找好地政士，约定下周签约。
屋主生平第一次卖房，为求慎重，找上郑文在协助，盼多找一位地政士，透过双地政士方式协助这桩交易。
壹苹新闻网粉专：https://www.facebook.com/nextapplenews.tw
郑文在检视建物权状影本时，发现屋主实际登记面积为35.75坪，比起原先误以为的32坪，多了3.75坪，若以单坪61.8万计算，总价约为2189万，会比原先约定总价多了208万。
郑文在说，屋主与建商买屋时，因时代久远，建商登记给消费者的面积，时常有很大的出入，加上权状含主建物、附属建物、共用使用部分，后续还要将平方公尺的单位换算成坪数，因此卖方计算错误后，多以总价约定价金，有时候卖便宜了，浑不自知。
这次屋主多花1.5~2万，为交易安全把关后，还找回差点少赚的208万，故和买方确认坪数及更正买卖总价后，再择期约定签约时间。
住商不动产企研室资深经理徐佳馨指出，台湾房地交易按惯例，地政士费用，嘉义以北由买方支付，嘉义以南买卖双方一人一半。采用双地政士制度，好处是多一人把关，缺点是需要多花一笔费用，另外再加上履约保证制度，将可覆盖绝大多数的不动产交易安全。
壹苹娱乐粉专：https://www.facebook.com/nextapple.entertainment
