该笔交易地主为高市知名阮综合医院董事长阮仲洲，地建物已释出一段时间，依据誊本所示，兴益发建设于今年8月完成交易买卖登记，地坪509.71坪属高容积商5用地，建坪790.95坪，目前承租给「宝雅高雄三多店」及义式餐厅。过去曾评估该笔标的陈姓高阶主管爆料：「交易内含月租215万元租约且承租方正是宝雅，而宝雅将部分空间分租给餐厅，租期至114年终止。」
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针对此次购地，兴益发建设指出，租期确实到114年，因此尚未排入公司未来推案规划，但区段属三多商圈发展核心且地段坐落在亚洲新湾区，购地价格符合区域行情。
台湾房屋亚洲新湾区加盟店店东陈志远表示，标的物位处三多商圈，地段精华且店面面宽大，周边拥新光三越、Sogo及大远百3大百货，基地紧邻捷运三多商圈站出口，近期区段预售屋包括「京城新世界」、「星玥湾」、「缤海」等，目前平均房价不仅坐稳单坪35万元，「星玥湾」甚至出现最高41.4万元房价，以此次土地单坪成交235.4万元估算，未来推案房价每坪上看45甚至50万元。
该笔宝雅旗舰门市交易，不仅刷新亚洲新湾区最贵店面与地价，单月215万元租金，同时改写高市租金行情纪录，于2013年10月当时位于左营区汉神巨蛋商圈，德冠宾士承租2087坪土地兴建门市、保养厂与原厂中古车贩售据点，地租高达187.3万元是高雄实价登录至今，租金单月最高，而若以店面租金排行，宝雅2014年8月曾以月租125万元，承租地坪293.57坪、建坪323.66坪位于新堀江商圈新田路168号，做为「宝雅新田店」门市。
兴益发所购入的标的物，内含租金215万元，但215万元租金过去并未揭露在实登中，高雄市不动产仲介公会理事郭铭挥指出，租约只限透过不动产经纪业成交才需要申报实登，若民间私下订定合约并无强制规定必须揭露。
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