大家房屋企划研究室副理郎美囡表示，社宅包租代管的租金通常设有上限，不得高于市价8~9折，台北市不仅房价高，房租也高，包租代管设有总租金上限，如包租包管方案租金上限3万1,200元，拉开与相当坪数的一般住宅租金的差距，不过台北市整体租金水平仍大幅高于其他五都。
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综观六都一般住宅及包租代管社宅的平均租金，台北市每坪租金皆破千元，一般住宅每坪1,378元、包租代管1,069元，两者都是桃园市及台南市的二倍价。 桃园市一般住宅租金每坪539元、包租代管社宅每坪约486元；台南市一般住宅每坪租金605元、社宅包租代管每坪533元。 桃园市租金单价六都最低，由于一般住宅价格不高，与社宅包租代管的租金差距也最小。 郎美囡分析，台北市房价高、租屋需求大，相对租金也高，包租代管虽然平均租金破千元，但跟一般住宅相比平均已有8折价，而桃园市及台南市近几年房价虽有明显上涨，不过早期入手的中古屋多在低价，屋主转租的租金较为亲民，且这两都房市话题多，桃园有航空城，台南有科技园区，价格低于周边都会区、房市交易热度高，因此以买代租者不在少数。 壹苹新闻网粉专：https://www.facebook.com/nextapplenews.tw
住商不动产企划研究室经理徐佳馨指出，包租代管自2017年开始施行，但量体始终难以扩大，行政院宣布今年7月1日开办300亿扩大租金补贴专案，由租屋人自行申请，通过者该屋之房东自动成为公益出租人，享有租金所得免税额每月1.5万元、房屋税与地价税税率皆比照自用住宅税率等租税优惠，为能普及照顾更多租屋族，延长申请期限至10月底，提醒租屋族把握机会。
