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最新实价揭露，中山区民权东路三段「铨达国际大楼」，7月成交一楼店面2.45亿元、每坪约184万元，共147.49坪，新买家为陈姓自然人，目前一楼店面由台北富邦银行承租中。进一步观察发现，该店面前屋主于2014年以2亿329万元买进，虽然经历疫情考验，但持有8年后转手，帐面增值4171万元。
此外，台湾房屋趋势中心执行长张旭岚指出，今年交易的店面中，单价最高的是南京东路二段「日盛期货总公司」承租的店面，以约3.5亿元易主，单价294万元，因此让今年大店的平均单价大增，除此之外，内湖瑞光路「彰化银行-西内湖分行」，新买家以9000万元购入，当现成的「金库房东」。
另外有3笔店面，目前为餐饮业者经营中，包括寿司店、长春路印度蔬食餐厅、以及华西街药膳料理店等等。
张旭岚观察，今年店面交易主要有三大特色，百坪交易区域仍以「蛋白商圈」为主，不仅投资门槛较低，出租率也比较稳定，其中以内湖区6笔最多；且其中多半具有「稳定租客」包括银行和诊所，或是连锁餐饮业，有耐久赛的实力，不易受短期景气波动影响的业种，更是房东眼里的好租客。
再者，店面「单价亲民」，目前9成店面交易都是单价以百万以下的店面产品，且半数都在总价亿元以下，甚至有一楼带地下室的店面类型，因总价低，租金价格亲民，出租市场性高，更容易吸引买家在低点布局，入手置产。
第一建经研究中心副理张菱育指出，通常会购置一楼大坪数店面的买方，大多为投资型用途，向银行可申请的贷款成数约为6~7成，不过若台北市的店面总价超过7000万元，将会被认定为高价不动产，贷款成数恐只剩4成，因此有意购买店面或商用不动产，务必先确认该不动产的用途及可贷款的成数，精算自备款是否充足再入手。
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