加总今年前三季交易额达到1,371亿，较去年同期交易额1,157亿，也成长了18%。
信义全球资产公司观察2022年商用不动产Q3交易情形，从产品面分析，以工业地产交易额426亿挹注最多，占了Q3总交易比重约70%，较前一季工业地产交易115亿成长约270%，也较去年同期232亿成长了84%；厂办交易112亿元居次，较前一季厂办交易67亿，成长了67%，也较去年同期101亿，成长11%。
信义全球资产公司顾问发展部经理林建勋分析，尽管大环境受多重利空资讯笼罩，使市场观望气息浓厚、买方心态趋向保守，但在台商回流、产业升级扩厂等工业地产刚需支撑，推升Q3商用不动产交易热络，买方以传产、科技业自用需求为主，由于工业商品交易热络，建商看好未来发展也进场布局，例如长虹建设本月以每坪285万、总计19.8亿取得内科西湖段工业土地，未来拟兴建厂办大楼。
林建勋进一步分析，由于北部工业地产价格攀升、且觅地不易，加上中南部陆续推动产业园区、台积电至南部设厂带动供应链跟著南迁等因素，使工业厂房、土地交易热区有南移趋势，观察Q3交易也可看出，高雄在工业地产交易量有58亿，其中台郡科技以25亿元取得和发产业园区土地。
林建勋说明，国际经济与股汇市波动，加上央行22日再度升息，虽然是有影响市场氛围，但升息主要影响的应是收益型买方，在要求的租金投报率提高下，市场上能符合投报率的产品会较少。
不过，以目前商用不动产主要动能是来自产业自用型需求，尤其企业对工业地产需求持续强劲，再加上疫情趋缓国境即将开放解封，未来国际商务交流、观光人潮可望增温，对商用不动产会是正面动能，而Q4为商用市场传统旺季，总交易额可望会持续成长。
