新庄副都心2015年达最高5字头后，遭遇房市反转，2019年跌至最低3字头后触底，2020年开始回涨，根据《乐居》统计，副都心2022年大楼平均单价已达56万，重返当年荣耀。
新庄副都心线上个案有「丽宝快乐星球」、「青青」、「家泰家悦」、「三发易采」等旧推案，成交多在5、6字头。至于线上新推案部分，则有今年329档期推出的「亚昕森中央」，主打新庄正核心、公园第一排，规划2～4房，坪数28～51坪，顶楼23层楼更出现最高单坪76.2万的预售实登纪录。
中信房屋新庄副都心加盟店店长林家民表示，副都心20层以上户别，若有公园、远眺山景等景观，客户指名度都蛮高的，追价力道相对较强，加上亚昕案面公园第一排，价格表现佳。
《住展》杂志研发长何世昌分析：「受到临近的新泰塭仔圳自办重划区，预售卖到6字头，副都心价格慢慢被拱几来，目前平均周来人量约15～20组，明显降温，今年大选后，房市走向会较为明朗。」
面对打房、升息等题材，副都心买气降温，林家民观察，低总价买气相对观望，但以总价3000万的产品，在抗通膨题材下，持续有成交；宏汇广场开幕、商办聚落逐渐成型，副都心机能发展完善，近期又有凯悦嘉轩酒店开幕，未来可期待宏汇思源I-Tower广场商城以及新北炎洲喜来登酒店，可望再掀起新一波区域房市话题。
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