高雄市不动产开发商业同业公会理事长陆炤廷指出，高雄在过去几年陈其迈市长大力推动建设，整体投资环境有了重大改变，包括引入台积电等科技产业链加上轻轨、捷运等4线齐发，亚洲新湾区建置「5GAIoT创新园区」，特贸三也引入800亿元民间投资，凤山卫武营也有三井不动产兴建百货，各项建设利多支撑高雄房市，外部有投资、内部有建设，城市焕然一新。
即便上半年房市受到疫情干扰加上中央祭出多项打炒房政策，但高雄13个预售大楼交易热区房价仍全面上扬，涨幅最多位于桥头，主因是大楼预售案「桥科绽」进场5个月完销，每坪成交单价最高突破3字头行情；另盐埕区房价出现均价站上4字头，主因是包括「港湾1号院」、「仰德驳二」等出现大量4字头成交行情，当中「港湾1号院」最高单价已达56万元。
台湾房屋集团趋势中心经理李家妮分析，即便今年整体房市热度不及去年，但建商营建成本与近期土地成交仍处高档，当原物料价格提升，房价要出现降价机率有限，然而近期市场已出现开价与成交价趋近现象，但目前购屋族仍无法认同过去1年新屋单坪大涨6-8万元，甚至10万元以上行情，因此今年第4季较难出现大量买盘，整体交易量可能要等到选举过后较可能提升。
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