台湾房屋中正加盟店店东李毅甫表示，此建筑相当老旧，依屋况来看，居住价值不高，不过因离万华火车站、捷运龙山寺站，以及未来捷运万大线的植物园站、厦安站都不远，地段颇具优势，因此买家购入动机应著重于土地价值。
李毅甫指出，该平房位在容积率225%的住三用地，换算土地单价约95万元，符合区段行情，加上周边也有许多老旧建筑，推测买家是期待与周边土地一同整合重建，目前当地新大楼案成交行情落在8、9字头，若未来该屋成功重建，身价将大幅成长。
根据内政部不动产资讯平台资讯，台北市屋龄30年以上的老屋交易占比逐年增加，从危老奖励措施上路前的2016年4981笔、占比约38.1%，一路逐年成长到2021年的9606笔、占比达53.1%，等于一半以上的交易都是老屋，六年来增加15个百分点。而今年上半年，交易占比更进一步拉高到56.5%，胜过去年同期的51.3%，显示已是台北市购屋的重点趋势。
台湾房屋趋势中心执行长张旭岚表示，台北老屋交易主要三大类，一为「高坪效老屋」，老公寓公设比低，使用价值高，是小资族低总价卡位首都门牌的最佳选择；其次为「精华区老店」，不少老平房或公寓位于精华商圈，一楼深具店面效益，过去也常见老店创高价的交易。第三类就是「都更危老宅」，在危老政策奖励下，吸引建商协助整合，也促成更多老屋翻新，型塑都市新貌。
第一建经研究中心副理张菱育指出，危老重建的政策诱因不少，包含建筑规划、时程、规模等容积奖励，总额度以40%为上限。他提醒说，地主和开发商合作都更或危老时，为避免财务纠纷，有效保障双方权益，可以采取「不动产开发信托」，地主和信托机构或银行签订信托合约，由建经公司担任起造人，将兴建工程所需的款项汇入「信托专户」，并统一由信托专户拨款支付各工程款项，以确保能「专款专用」，降低资金被不当挪用的风险。
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