瑞丰夜市商圈紧邻汉神巨蛋与农16特区，生活圈有捷运巨蛋站，因位处北高雄商业核心区，因此区段房市交易颇活络！台庆不动产左营龙华富国加盟店经理蔡卓翰分析，去年瑞丰夜市受疫情影响，导致消费人潮锐减，该现象也让周边空租店面提升，而今年防疫政策朝向与疫情共存，即便逛夜市人潮与全盛时期有一定程度落差，但与去年疫情阶段相比，消费人潮已增加3-4成。
近期有不少新屋位于瑞丰夜市旁，如天玉集团大楼预售案「鑫巨蛋2」，距离瑞丰夜市仅350公尺，每坪开价44-53万元，而实登最高已达46万元；另城扬建设大楼「J Modern」，位于14楼则出现单坪成交48.74万元，改写区段房价新高！另本业建设在今年第3季则推出基地位于华荣路与文信路口，37-70坪3-4房，地上30楼超高住宅「十六本木」，建案步行至瑞丰夜市约5分钟，每坪开价46-55万元，目前成交行情多属4字头以上房价。
高雄房屋市场调查协会荣誉理事长蔡绍豪分析，瑞丰夜市属高雄相对较热络的夜市商圈，主因是区段大楼密集，居住人口密度高，而瑞丰夜市所属裕诚路为高市知名小吃街，而随著疫情趋缓人潮回流，商圈逐渐活络，目前区段新屋房市呈现坐稳4字头，并开始挑战5字头，然而若选购夜市宅须留意，夜间消费人潮恐影响居住品质，建议可选夜市周边第2-3条街的大楼。
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