根据《乐居》统计，林口两大豪宅社区「国家首席」、「国家一号院」，2020、2021年连续2年，进入全台十大赔售社区排行榜，平均总价动辄赔售200、300万以上，但到了2022年的房市高点，「国家首席」转手，平均获利约9万元，显示林口豪宅已突破原有高点，逐步解套。
林口近期豪宅则以「森联摩天41」关注度最高，主打地上41层、楼高160米，高居林口第一高楼，屋龄2年，规划110、125坪，共计260户，根据实价纪录，以36楼户于2021年成交7900万，拆算车位单价58.35万，高居林口最贵单价豪宅大楼案。
《住展》杂志研发长何世昌表示，林口豪宅在前一波多头时，推案确实太大，销售期拉长到非常多年，至今部分个案仍在销售消化，因此，林口豪宅新推案非常少。由于竞争对手少，林口线上豪宅是卖一栋、少一栋，推升价格攀高。
何世昌表示，林口重划区豪宅，在捷运站的前段或扶轮公园第一排，单价可达5字头。以大台北来说，5字头单价不算高价，但因坪数放大，总价超过6千万，客源相对少，但业者待价而沽，价格依旧没降。
全球居不动产情报式总监陈炳辰认为，林口有机捷、国道等交通机能，以及三井Outlet、环球购物中心等生活机能，未来仍有国际媒体园区、工一重划区等开发题材，商圈历经多年发展逐渐成熟，不少中小型住宅买气提升外，近年随著台商回流、热钱效益，豪宅市场买气逐渐回升。
至于林口近期高总价住宅线上销案，包含有「达运在康桥」、「年丰七也」等别墅型案，以及「亚昕昕银座」、「丽池桂冠」、「大吾疆御铸」、「长虹交响乐」等大楼案。
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