台北市中正区的豪宅「新光人寿总统杰仕堡」位于重庆南路三段，该案前身为眷村，为财政部国有财产署的眷改土地，2009年举办标售，由新光人寿斥资53.67亿标得该地，共1332.8坪，换算单坪402.7万，在当时传为天价，而且是标售底价的3.7倍，当时新光人寿透露该地将申请都更、盖豪宅，而业内人士推断，新光人寿向来是养地高手，若盖豪宅，从成本及获利考量，未来售价势必上看120-140万，超越当时周边豪宅行情，故短期销售有难度，故建商采取先建后售。
时隔13年，经整合周边土地，新光人寿在今年329档期推出「新光人寿总统杰仕堡」豪宅案，基地1455坪、地上17和21楼、地下3楼、规划60-70坪、共108户，建筑为SC制震双塔式建筑，总销约140亿，为中正区线上销售最大案。
根据实价登录揭露，该案目前仅5笔成交纪录，单价超出当年预期，为140-166万、总价8800万-1.04亿，其中19楼户在今年7月以总价1.04亿成交，换算单价166万，创下重庆南路三段老城区的新高单价。
《住展》杂志研发长何世昌表示，区段为台北较早开发的老城区，该案旁边为经济部，邻近建中、植物园，基地过去为老旧眷村，周边供给量有限，较闻名的高价豪宅为名模林志玲曾入住的「力麒麒御」，目前新案每坪成交行情已站稳百万元，而该案因建商品牌加持使成交价进一步攻高。
台湾南部也有旧眷村翻身为高房价区域，台南市东区的平实重划区，位于台南东区与永康交界处，早期为陆军五四工兵群驻扎营区，为市区封闭军事用地，以及陆军眷村精忠三村，建于民国54年，经历40年以上的变迁，房舍逐渐老旧，无法提供充裕居住环境，由台南市政府透过都市计划变更，完成公办市地重划，重划区完成后提供公共设施用地约19.55公顷、住宅区用地14.04公顷、商业区用地7.39公顷。
该重划区吸引丰邑、国泰、和宜等大型建商购地，根据实价登录，目前已推案有和宜建设的「世界·巨星」成交145笔，单价31.5-55万，总价1314万-3041万，今年成交单价站上5字头，共超过20户，最高55万。
《住宅周报》社长陆敬民指出，随著都市发展需求，位于市中心的老旧眷村及军营通常会被地方政府要求迁移，以期土地活化使用，开发为重划区。以台南来说，先前已有永康大桥重划区，因原本的砲校陆续迁移，释出约83.5公顷土地，地理位置优异，有多个商圈，该重划区在客观上相对成功。
而平实重划区威力更强，除了拥有东区门牌，在地段、学区、生活机能、百货商场、逛街购物等皆更胜一筹，为东区核心地段，也是房价风向的指标。
他认为该区买盘多为台南在地人，普遍财力条件佳，目前本区预售新案为丰邑机构「浩瀚无极」，开价6字头，成交单价应会站稳5字头，有望成为台南精华区房价领先指标。
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