一间凶宅在脸书社团「我是凶宅」求售,位于新北市三峡北大特区大学路上,屋龄17年,建坪33坪,格局规划2房1厅1卫1阳台,在5楼户,开价1180万,房仲强调「这间微微的凶而已」,又说明,因「房客过不了自己那一关,烧炭结束了」,还主打该房位于明星学区,就在笼埔过小正对面,步行2分钟就到捷运站,「神秘故事的房子,欢迎您来探索」。

该文引发近百名网友热议和回应,有人认为「开这个房价,我自己也过不了自己这关」、「骗我们不懂行情,同社区相同坪数,也是有1258万的,难不成他也是凶宅吗」,该名网友认为,该凶宅开价等同市价,未比较便宜。

《壹苹新闻网》追查,该房所属社区为「丽宝维也纳花园」,屋龄17年,总楼高12、13楼,共368户,近一年成交单价43.2万,同社区2房同样坪数的住宅房价,今年成交总价约1100-1200多万,以该户为凶宅来说,目前开价1180万,推估应有议价空间。

屋内采光还算明亮。翻摄脸书「我是凶宅」
屋内采光还算明亮。翻摄脸书「我是凶宅」

记者致电销售房仲,他表示不便回答,仅称该案「微凶宅」是相较于其他跳楼、分尸案等比较激进的自杀方式的凶宅,但只要有买方询问,房仲都会详实以告该房的情况。

至于网友反应价格太凶,他仅回应,很多消费者认知凶宅应该比行情便宜很多,但现阶段屋主没有急售的需要,而且该房有中庭花园、地下室停车场、室内游泳池、ktv等,可使用的公设也较多,旁边的捷运站将完工,而和捷运共构的国宅也快盖好了,因此社区屋主普遍惜售。

 

附近有学区、捷运、公园。翻摄脸书「我是凶宅」
附近有学区、捷运、公园。翻摄脸书「我是凶宅」

曾经卖过凶宅的法拍业者、鑫创资产管理有限公司总经理黄玮谕表示,凶宅在市场上的接受度有分等级,通常买方最不敢接手的是上吊屋、凶杀案屋、跳楼的房屋也不太喜欢,因为会用疼痛的方式结束生命代表死者死意坚决,民间忌讳也较深;相较之下,烧炭、服药轻生的凶宅确实算比较轻微,买方接受度也较高,不过只要是凶宅,建议买房之后应请专人净化处理较为妥当。

该凶宅开价引发网有议论。翻摄脸书「我是凶宅」
该凶宅开价引发网有议论。翻摄脸书「我是凶宅」

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