李忠庭2013年以工程师名义，接受《好房网》采访畅谈房产投资心法，他透露，2003年SARS爆发后，与女友凑了30万元，买下总价300万三峡北大特区26坪的预售屋；2006年退伍再以总价约600百万，买下泰山18甲的三房新屋；2010年再以总价650万买下内湖12坪小套房，31岁时就拥3间房。
收租三峡、泰山房产外，李忠庭2013年看空房市，以950万出脱内湖套房，短短3年赚到300万，更自述其逆势投资心法：「当房市成死水没人敢买，就是最好的进场时机，反之房市人人喊进时，就是危险的警讯」。故投资3间房几乎增值一倍，投资眼光精准。
住商不动产企研室经理徐佳馨分析，2013年时为上波房市末升段，在2014年下跌前卖出房产，转手时机相当不错；就李男过往投资的区位来看，都是选有发展潜力的重划区，或是搭配政策话题操作，投资逻辑正确，加上运气好，不过，如今与当年时空背景不同，难以完全复制其操作手法。
「看对时机，买对价格是房产投资不败心法。」元宏不动产加值服务平台研究总监陈杰鸣指出，李男在SARS时危机入市，选的地段相对是大台北蛋白区，在过去房是大涨小回的情况下，买到相对低点，胜算自然大，后面又选择有建设前景的区域，转手获利并不意外。
面对如今房市景气下滑，陈杰鸣建议，目前升息收紧资金，房价回头多少，没人说得准，且目前房价处于相对高点，不宜贸然进场，以2008年金融海啸房价最多回跌20%来看，建议民众「看对时机，还要买对价格」，应持续看屋，若有出现急售屋，行情低约10、20%就可评估进场，较能立于不败之地，大幅提高获利胜率。
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