「台北双星」隶属「台北车站特定专用区C1/D1土地开发案」,基地面积约9600坪,由蓝天宏汇公司取得开发权,将打造55层C1大楼,以及74层楼D1大楼,总楼地板面积达17万坪,预计引入606亿投资额,将融入国际级商场、A级商办、星级饭店、观景台、城市美术展览馆及公益空间等六大亮点,改变台北西区新风貌。
台北市长柯文哲致词表示,2栋大楼间规划有空中花园平台,接到台北车站,预计能如过去捷运中山站、双连站陆桥完成后,完全改变台北火车站的周围地貌。
台北双星副董事长蔡明贤指出,蓝天宏汇集团在科技制造、商业不动产开发经营、智慧绿建筑系统系统有丰富经验,这次邀请美国SOM设计团队,将建筑与融入周围历史古迹规划设计,外观与内涵兼具历史文化传承与科技发展,也是台北第一拥有LEED、WELL、EEWH等绿建筑白金认证建筑,将与民众共享台湾新门户。
该案以「国家门户•首都地标」理念打造,预计完工后商转后可提供1.6万个就业工作机会,北市府每年约有18.7亿元租金收入、增加营业税及房地税收约14.6亿元,每年可创造千亿元经济产值,带动区域经济发展。
台北双星5年后完工后将成为西区唯一超A级办公大楼,将包含有新型态全客群购物中心、高端奢华星级饭店、智慧科技打造超A级商办、360度天际线观景台、城市美术展览馆、市民新生活场域等六大经营亮点。
台北双星紧邻唯一拥六铁共构的台北车站,交通条件佳,加上周围新商办供给稀缺,预计未来可望吸引科技、金融业种目光。高力国际董事总经理刘学龙分析,北市A办租金单坪站稳4000元,若以台北双星顶级规格预估,有机会挑战4000元大关;一般而言,商办完工前2年前开始预租,预计2024年底、2025年时展开预租时,租金水平将较为明朗。
柯文哲致词也说,该案从2006年开始经5次流标,历经法律问题,上任后采用廉政平台,解决相关纠纷继续招商,历经多次波折,终于2019年签约,历经环评、都市计划审议、文资等程序近3年,今正式开工,预计2027年完工。
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