「买重划区的案子，一定赚得比别人多！挑上市集团的案子买，赚更大！」总经理举例，当初台中高铁特区「梦幻诚」预售每坪开价23~25万，自备最低38万买2房，现在台中高铁特区行情已经攀上37-42万。无独有偶，当年预售开价26万的「竹科悦扬」，自备49万起就能买2房，今年成屋交易的实登行情都60多万了。以单价行情来看上市柜品牌公司重划区推案从预售到成屋都有很大的涨幅空间，若以自备款的投报率估算涨幅会更惊人。相较全台南一整年平均9000户的交易量，海悦广告认为，南科悦扬第一期仅仅释出约1400户的量，「预计会卖得满快的」。
此外，台南平实营区在今年中传出新案开价6字头，盐行重划区远雄新案预估开出4字头。有北外环利多光环加持，快速串联成为「南科新贵购屋第一站」的史博馆重划区「3字头你还不买，那台南其他案子你也无须列入考虑了。」
开全国盘！买南科悦扬就是加码持股南科
台南安南区地大案「南科悦扬」，在置产族眼中买的不只是史博馆重划区，而是看好南科为首，串联嘉义、高雄半导体产业S廊道，形成超越竹科、中科的南部半导体「大S」廊带的前景，进而把买「南科悦扬」当作是「加码持股南科」的投资。
地产业者指出，「北外环沿线房价全面看涨，开车约10分钟到南科的史博馆特区已坐稳3字头，未来具备景观机能者更有望挑战4字头房价。」北外环对台南房市的意义，相当于以ㄇ字环绕大台中的台74线环状快速道路，都彻底改变台南人和台中人的购屋热区，仰赖这两条快速道路的沿线房价，无一不涨。
南科安家计划 上市建商集团造镇
上市品牌子公司博元建设新案「南科悦扬」，基地规模近4,600坪，史博馆10万坪亚太国际棒球训练中心绿地就是个案未来独享的永久栋距视野，享受下楼花园、出门公园的宜居生活环境，加上北外环交通利多加持，开车10分钟到南科，20分钟到台南高铁特区的优势，解决台南市与永康交流塞车之苦，放眼全国都很难再找同样条件的基地优势。
对应房市交易降温，建商直接低空紧贴行情开价，再加码买房轻松购的订签自备方案，例如高雄「港湾1号院」订金到交屋68万元起就能买房，台南南科史博馆重划区「南科悦扬」则开出自备58万起的优付方案，双双逆势刮起销售热度。
此外，更透过大量采购与预铸工法大幅降低营造成本，同样的建材规划与丰富的公设项目，若由其他建商来盖「南科悦扬」，每坪预计可能要卖到40万元以上，但上市建商集团子公司博元建设3字头就能买到，「对买南科悦扬的消费者来说，等于占建商的便宜，现买现赚15~20%。」
接待地址：台南市安南区长和路一段257号
预约专线：06 302 3888
