前三季使照破10万户创新高 专家：交屋贷款将是最大挑战
【地产中心／综合报导】内政部统计月报资料显示，今年前三季住宅使照量创下2006年有统计资料以来新高。永庆房屋指出，受惠于前几年建商大量推案，今年开始庞大预售推案进入完工阶段，预料未来几年仍是使照高峰，将迎来史上最大交屋潮，对此专家表示，未来新成屋交屋贷款将会是市场最大挑战。
房市降温 兴富发宣布2025年起暂不购地：未来降价是趋势
【记者张瑞杰／台北报导】面对市场买气保守，一向是市场派指标的兴富发昨日举办法说会，动向备受瞩目，兴富发表示正面看待房市降温，更直言未来降价是必然趋势，而兴富发2025年将有920亿案量完工，已售占67%，为了因应市场景气变化，法说会上宣布暂不购地，转向危老都更布局。
独家｜57岁「挡泥板女神」被爆现身台北荣总人暴瘦 罕见不愿多谈！音乐人老公9字回应
【记者林丞伟／台北报导】57岁「挡泥板女神」陈明真和音乐人季忠平结婚14年，在47岁那年拚出一对双胞儿，一家四口和乐融融，怎料，陈明真今（20日）被爆出疑似健康亮红灯，曾罹患子宫肌腺瘤开刀的她，上个月又被目击现身台北荣总，出席舞台剧表演时也明显消瘦，被疑是隐瞒生病一事。对此，陈明真及老公都亲回《壹苹新闻网》真实现况。
这群人砸约6.2亿买万华老茶室 都更房价将破8字头
【地产中心／综合报导】万华半百老宅都更可望成局，实价登录显示，今年八月华西街和梧州街巷内，屋龄达55~57年的４栋公寓和透天厝，由五位自然人以超过6.2亿元购入，土地共约243.8坪，据悉相邻基地近年陆续整合，土地坪数已超过360坪，已符合台北市防灾型都更的申请资格，专家分析，都更后未来房价将破8字头。
「耕薪建设」、「耕建筑」获 Fitwel 认证 打造全球顶尖健康宅
【地产中心／综合报导】综观后疫情时代的全球集合住宅发展，健康建筑俨然已成一股势不可挡的潮流。对购屋者与居住者而言，住宅若能透过国际健康建筑认证系统的把关，打造出世界一流健康的家，就能确保居住上的安全与舒适。
面对市场资金停滞 专家：策略转向规避风险
【记者张瑞杰／台中报导】面对央行房控措施带来一系列资金风险，市场呈现可预期的大降温市况；根据国泰金控最新公布的10月数据，买房意愿下滑至-56.2，已连续五个月下跌，卖房意愿指数亦下降至-11.5，呈现断崖式下修。对此专家建议，银根紧缩对房地产市场的冲击极为广泛，建议应尽早转向，朝往商办、都更危老方向布局以规避风险。
壹苹头家｜将售屋服务做到极致 张应伟打团体战度过房市寒冬
【记者张瑞杰／台北报导】面对央行打炒房、针对投机、投资客一连串信用管制措施，许多中小型建商纷纷中枪、暂缓推案脚步，宝和建设张应伟反其道而行，他整合建设、代销、建筑师与营造团队，将目光集中双北市中心都更危老，发挥团队合作理念，并与其他建设公司一起合作开发，将利润分享、风险降低，让他的合作建案已经排到2027年底，他直言，售屋不仅是获利生意，更是一门将服务做到极致的事业。
社区与运动中心为邻 鑫龙腾加州汽旅超高危老案动土
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应让厂区所在楠梓出现房价暴涨但交易量仍显著提升市况，即便近期央行持续打炒房，楠梓最高房价甚至出现单坪最高53.4万元历史纪录！今日上午天玉集团鑫龙腾(3188)举办位于楠梓车站商圈，原属「加洲汽车旅馆」基地动土，未来将兴建地上26楼，地下6楼，社区户数306户住宅，市场评估周边有「楠仔坑运动中心」即将完工，加上区段生活机能成熟，建案从预售到完工至少5年，房价将坐稳4字头均价行情。
店面回温 西门70年老透店5.9亿易主
【地产中心／综合报导】台北市的店面交易回温，最新实价揭露，西门商圈宝庆路和衡阳路两栋老透天店面，今年七月以5.9亿元售出，建物共247.75坪、土地99.52坪，换算土地单价约593万元，买方全额现金买。原本曾是日本连锁西装品牌，但该店已于2021年歇业撤出，而空置三年后终于交易。专家分析，长期看好未来双子星大楼效益，短期可收租或等危老，进可攻退可守。
国民党议员质疑高市府大同医院案做假资料？卫生局：欢迎具证检举但勿抹黑影射
【记者凃建丰／高雄报导】国民党高雄市议会党团由总召黄香菽、议员许采蓁、邱于轩、陈丽娜、白乔茵召开「打破黑箱市府、还给高雄民主」记者会，砲轰由陈其迈领导的市府面对议员的监督摆烂、装死，连议员的索资都可以提供造假资料，质疑高雄市府现在是陈其迈的迈氏王朝吗，让议员们大酸难道现在是「朕不给、你不能要」，呼吁市府勇敢面对监督，现场议员也用铁锤打破黑箱、要求市府要公开透明。市府回应，均依政府资讯公开法等相关规定提供资料。
推动高雄车站第一环圈开发 高市府核定首件民办都更商办及住宅大楼
【记者凃建丰／高雄报导】高雄市政府持续进行站前第一环圈发展行动计划，继市都委会审议通过台铁车专四、五及商四市有地，划定更新地区暨订定都市更新计划案，著手推动公办都更招商外，紧接著在9月26日核定站前建国路首件民办都更案。该案实施者为高雄客运公司，将投资兴建两栋24楼商办及26楼住宅大楼，预估提供约380户的商办及住宅单元，总投资金额约33亿元，预计117年完工。
解禁提醒！北市30年老屋未领使用执照 可申请接水接电
【记者张彩茜／台北报导】据内政部2023年统计数据显示，北市危老建物已高达483万户，今（2024）年恐将突破500万大关，不过仍许多老屋内因过去未领得使用执照，而无法以正常管道接水、接电。北市建管处今（9日）发布新闻稿提醒，1994年以前有门牌但未领得使用执照的建物，可提出接水接电申请，后由台水、台电实施作业。
为公务员打气 郡都捐60万给高市府今年Q4起推5案预售
【记者叶家铭／高雄报导】山陀儿台风重创高雄，让站在第一线救灾工务局与面对市民陈情社会局业务量大增，深耕高雄房市，郡都集团率先抛砖引玉，今11号在高雄市议长康裕成及副议长曾俊杰见证，捐赠60万元善款给市府工务与社会局，并支援10台抓斗车协助清运垃圾。针对未来公司推案，郡都集团董事长唐承表示，公司推案进步不变，从今年第4季起陆续推5案，而房价目前未定，产品锁定自住与想长期持有资产客。
环境部拍板高额碳费 蓝委忧：「某些产业」恐从台湾消失
【记者李俊毅／台北报导】环境部昨天拍板碳费，一般费率每公吨300元。国民党立委许宇甄对此表示，这对台湾基础工业造成巨大的冲击，食、衣、住、行都会受到影响，此次订定的碳费金额偏高，对水泥、电力、石化、金属、非金属制造业的冲击最大，没有思考到虑技术、学习时间、改善成本等面向，恐逼使部份产业从台湾消失。
单坪133万元整合 吉南工业5.93亿买「全国电子民族店」
【记者叶家铭／高雄报导】越是精华土地要整合难度就越高，然而近期实价登录揭露，位于三民区明诚一路目前承租给「全国电子」规划旗舰店的地建物已被单一所有权人整合，总计2次购入总金额5亿9321万元，土地使用分区住5用地，面积445.97坪，换算每坪133万元，而买方为近年来频繁土地交易「吉南工业」！专家分析，该地建物整合后因属未来区段门面建筑，若土地释出势必吸引许多建商兴趣。
放宽容积奖励！都更条例65条修法通过初审 台北2725栋适用
【记者张彩茜／台北报导】北市平均屋龄近40年，超过30年以上的房屋比例达7成。北市都发局今（1日）公布，都更条例65条「原建筑容积」奖励放宽适用对象，扩大针对实施容积管制前「已兴建完成者」至「提出挂号申请建照者」即可适用，预计北市将有2725栋合法建筑物受惠。
央行史上最重打炒房有2考量 房价走到关键转折点？
【记者吕承哲／台北报导】台湾央行9月19日第三季理监事会议后宣布，推出史上最重打炒房政策，民众关切房价是否会因此反转，买卖方又该如何应对？对此，《财讯》双周刊从政策、行情、建商冲击、购屋者四大面向，全面解析房市新规则下的关键拐点，透过专家提出最新的房市攻略，同时从营建股的负债实况与滞销率，盘点建商财务体质，看看哪些建商借最大？余屋最多？
北市出现20.8坪超小基地建案 10年来最小
【记者张瑞杰／台北报导】城市发展带来房价向上，小基地开发建案时有所闻，过去台北市曾出现30坪左右的建案，如今有愈来愈小的趋势。住展杂志汇整北台湾历年推出小基地的集合式住宅建案（不含透天），前十小的排行中，面积落在19.5至30.9坪，而今年在台北市捷运信义安和站生活圈推出的新成屋「沃和」，基地坪数为20.8坪来到史上次小，仅比2013年台北市伊通街巷弄宅「三境ｅ通」的19.5坪多出1.3坪，也可说为10年来的最小案，建商面对首都房市态度呈现有地就推，毫不迟疑。
全栋企业总部需求热 内科厂办交易上冲百亿元
【地产中心／综合报导】统计实价登录交易资料，今年内科厂办市场交易量已突破百亿元，又以全栋企业总部产品最受买方关注，信义全球资产公司观察，AI产业题材带动科学园区不动产交易热，营运自用需求发威，加上企业对新型态办公空间需求持续成长，办公室旧换新、小换大等扩充动能强劲，挹注今年内科市场交易量。
京华城弊案！4度提讯柯文哲 检密集侦办拚2个月侦结？
【记者张钦/台北报导】检廉持续侦办京华城弊案，民众党主席柯文哲本月5日遭台北地院裁定收押禁见后，北检为尽速将复杂的案情厘清，除假日外，几乎每天密集提讯相关在押被告并传唤证人等，今天早上第四度提讯柯文哲，他依旧双手上铐，穿著黄色出庭服、脚穿蓝白拖，下囚车后在法警戒护下进入候审室等待应讯。据了解，检方如此密集提讯柯及其他被告，希望能在2个月内尽快侦结。直到中午12时许，柯文哲讯后还押北所。
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