品牌+低基期+南科宅 泰嘉「世界之心」1周实登260户
【记者叶家铭／台南报导】南科效应发酵，让市区房价全面挑战5字头，南科周边如善化、新市与安南九份子重划区，皆出现4字头预售屋实登，然而若能以相对便宜价格，卡位建商地标建筑，往往买在房价相对低点，最新实登揭露，今年上半年台南最具指标造镇，泰嘉开发台南产业园区预售案「世界之心」，在短短一周内实登揭露高达260户，每坪房价落在28.6-32.7万元。
东区门户建筑 清景麟「研森」4字头收藏隈研吾
【记者叶家铭／台南报导】南科效应让台南房市买气活络，当中南科园区周边已出现善化、新市与安南皆有4字头成交实登，然而民众购屋何不用落差有限房价，直接入住市心，坐享兼具重大建设、产品规划独特性与建商打造高规售服个案！近期清景麟建筑团队在东区「南市运动艺文休闲园区」BOT招商案(俗称小巨蛋)旁，推出日本建筑大师隈研吾规划公设艺品大楼预售案「研森」，搭配清景麟首创黑卡秘书客制化售服，4字头房价入住市心地标宅！
九份子继涨 预售屋站4字头新古屋全面3字头成交
【记者叶家铭／台南报导】台南北外环道路新建工程持续推进，工程分4期开辟，其中1、3期北外环快速道路已完工通车，全线预计2027年底完工，将可缩短南科至市中心地区交通车程从原本40分钟缩减为15分钟，该现象也吸引不少南科族跨区置产，而随著市区房价不断上扬，九份子重划区新屋房价站上4字头，新古屋也开始迈向3字头行情。
远雄单坪120万卡星钻 盐行九份子土地标脱房价全面4字头
【记者叶家铭／台南报导】南市地政局今日(19)举办土地标售，备受市场瞩目中西区星钻特区金华新路与星钻街口，占地1467.41坪观特2用地，标售底价12亿2340.9万元，换算单坪83.37万元，吸引远雄、茂德与三发地产抢标，最终远雄建设以单坪120万元，总价17.61亿元标得，因远雄在台南已没土地库存，购入后开始规划送照，市场评估每坪房价将挑战5字头中段。
台南西港堆高机翻覆！ 30岁驾驶遭压车底惨死
【记者凃建丰／台南报导】台南市西港区新复里溪埔寮今(18)日发生工安意外，一部堆高机因故翻覆 ，造成1人受困车下，消防局立即派遣人车前往救援，不到20分钟就将人救出，但已无心跳呼吸，送医仍伤重不治。
抓一送一！女警盘查高速公路毒驾 酒驾冲过来把她撞伤
【刘育良／综合报导】美国维吉尼亚州安南代尔高速公路上，日前一辆汽车竟然停在车道中不动，女警前往了解情况发现对方疑似毒驾，结果在处理过程中，一名酒驾驾驶驶来，推撞警车后将女警撞伤。
品牌+规划 泰嘉「世界之心」卡位台南产业园区地标宅
【记者叶家铭／台南报导】近来台南房市围绕在南科效应引起投资置产买盘，然而当建案标榜南科宅，如何挑选物件，可从建案规划内容与建商品牌是否经得起检验看出端倪，从2018年起开始在九份子重划区大举推案泰嘉开发，今年将推案足迹延伸到邻近台南产业园区，推出泰嘉开发成立至今社区规模最大、公设最丰富、绿覆率最高造镇「世界之心」，每坪开价32-36万元，成交价比同区均价还低，成为选购低基期南科宅首选。
资产客热钱涌入南2都 市区预售屋坐4望5成常态
【记者叶家铭／高雄报导】台积电在台南高雄设厂议题发酵，也让区段预售屋房价走扬，目前要卡位南2都市区预售屋，房价门槛全面成交4字头，甚至出现5字头行情！《壹苹新闻网》委托永庆房产集团统计，过去1年2都预售屋价量，南市中西区与北区均价分别为45.9与41.2万元；高雄盐埕均价48.2万元，另农16美术馆所在鼓山区来到45万元，三民与前金区均突破4字头。
台南机车直接左转「年底全面开放」 乡民怕爆：三宝鬼切迟早出事
【江宜洁／综合报导】台南市自去（2023）年10月28日起陆续开放部分路段机车直接左转，而市长黄伟哲昨（30）日进行议会答询时表示，接下来将视执行成效及民众反映情况，预计于今年底实现全面开放、意指机车无需再采两段式转弯，结果消息传出后引发少民众担忧，并直指「鬼切」恐为未来交通地雷。
机车直接左转 黄伟哲：台南市预定年底全面开放
台南市去年10月起陆续开放部份路段机车直接左转，市长黄伟哲今天表示，预定今年底全面开放。
台南预售屋交易撑起半边天 重大建设多全台资产客抢进是关键
【记者叶家铭／台南报导】南科效应让台南房价不断上扬，然而即便平均地权条例上路，交易量似乎没太大影响，台湾房屋集团依实登统计，南市2023年大楼住宅交易量超过一半买气集中在预售屋，交易占比从2022年49.4%，至2023年提升到55.1%，年增5.7个百分点，换言之每2户交易就有1户属预售屋，专家分析，重大建设多加上全台资产客进场布局，造成预售屋大卖。
太普高配现金股利0.2元 台日布局购地与不动产增创营收
【记者叶家铭／高雄报导】印刷版材大厂太普高(3284)今(27日)举办股东会，会中公布去年营收，112年度合并营收7亿6988.7万元，合并营业毛利1亿6249.2万元，合并税前净利8588.6万元，税后净利6767.8万元，每股盈余从前年0.46元再次提高到0.76元，并配发现金股利0.2元，股票股利0.4元，而去年太普高获利创近年新高，主因是印刷材销量稳定，子公司代销事业挹注。
「西港香」迈压轴高潮！千人拉船陆上行舟 锣鼓喧天「烧王船」圆满落幕
【记者王志弘／台南报导】国定民俗「西港香」今天(27日)迈入压轴重头戏－烧王船！大批信众齐力拉出长33台尺、重2吨的王船，「陆上行舟」1公里前往会场，虔诚围观王船冒出熊熊火光，伴随锣鼓喧天，恭送千岁爷返回天庭缴旨，3年1科的台湾第一香圆满落幕。
南科效应持续发酵 安南永康预售屋涨幅3年达5成
【记者叶家铭／台南报导】南科去年营业额突破1.5兆元，成为全台3大科技园区之首，而该现象也让南科效应持续发酵，《壹苹新闻网》委托永庆房产集团统计近3年预售屋房价涨幅，去年包括南科周边如安南、安定、永康与新市区房价均出现大幅上扬，当中安南、永康与新市均价皆坐稳3字头，涨幅落在46-50%，专家分析，低基期房价区出现补涨，造就涨幅较大均位处南科周边。
北外环+捷运拉抬 「艾美御之苑」规划超高地标建筑
【记者叶家铭／台南报导】地段优劣与建筑规划往往决定房价是否具高保值抗跌，若区段具重大建设支撑，往往建设完工房价具增幅。近期在南市中西区南北向主干道中华西路，三地集团三地开发于武圣夜市旁推出基地1521.6坪，地上21楼地标宅「艾美御之苑」，周边拥5大商圈且邻近「台南科技产业专区」及星钻计划，住家25-59坪2-4房，采1:2超低梯户比，每坪48-58万元。
台湾第一香来了！真人蜈蚣阵、烧王船接力登场 海外游子抢添载包赐福
【记者王志弘／台南报导】国家重要民俗「台湾第一香」盛大展开！台南西港庆安宫今天(15日)预告精彩科仪内容，18日将由请王仪式揭开热闹序幕，24至26日迈入重头戏－千岁爷遶境，最受瞩目的百足真人蜈蚣阵也将登场遶行96个村庄，欢迎信众来参拜、为王船添载，感受「西港香」宗教魅力。
水深及膝！台南清草工疑踏烂泥滑倒昏迷 不幸溺毙
【记者王志弘／台南报导】台南安南区昨天(6日)惊传溺毙案件，1名工人在抽水站附近水道清除水草时，疑踏到烂泥滑倒，当场昏迷溺水，经送医后仍宣告不治。案发原因仍待警方调查厘清。
壹苹10点强打｜「抢捐救护车」热血爆棚真相曝光！富人等3年也甘愿 砸钱却稳赚不赔
【记者王志弘／台南报导】「捐救护车」好抢手！台南市平均每年汰换12辆救护车，每辆要价350万元至450万元，但光这半年来就已签约18台新车，在工商业发达的「一级战区」，不仅得排队等3至5年，甚至要拜托善心人「别续捐」，自己才有机会挤进行善行列，可说是暖流爆棚。消防局长李明峰则急吁改捐备用救护车或小型消防车，期盼爱心不分城乡，泽披世人。
黄国昌叹芦洲南北侧专案卡内政部 林淑芬开轰：不懂就别乱讲「你哪根葱」
【记者潘袁诗羽／台北报导】民众党立委黄国昌日前前往新北市芦洲发放康乃馨，也表态自己「2026地方选举，我一定选举！」。不过黄国昌也称芦洲南北侧开发案遭到内政部卡关。对此，民进党芦洲立委林淑芬开轰，呛黄国昌不懂就别乱说，会卡关是因为新北市府完全没有针对专业的审查意见提出回复，黄国昌的发言到底是无知，还是急于对三重果菜批发市场都更案的建商财团抛媚眼？「你要选市长就了不起吗？你黄国昌有声量就了不起吗？你是哪根葱？」
济公活佛示警农历5到9月恐「地龙翻身」 民俗专家、气象署都关注发声
【李家颖／综合报导】4月3日的花莲强震后余震上千起，不少人都相当当心是否后面有更大的地震，台南市安南区的「普法道济寺」，近日就贴出公告提醒，农历5月中旬至9月间，恐会地龙翻身，警告台东、北部有地震灾劫，对此民俗专家廖大乙与中央气象署都对此发声，并表示做好防震准备与应变更重要。
loading
