入主北市小宅 总价千万元左右可圆梦
【记者张瑞杰／台北报导】想入主北市、晋升有宅一族，可以透过买小宅或地段佳的老国宅实现梦想，总价千万元左右就能一圆成家梦；房仲业者统计统计2024年1至9月台北市十大热销中古住宅大楼社区，万华区有3个社区上榜，松山区、信义区及中山区各有2个社区上榜，大安区有1个社区上榜，其中中山区小宅总价只要千万元左右，万华老国宅1500万内可入手。
永庆落实反诈官方肯定 推广地籍异动系统获颁感谢状
【地产中心／台北报导】诈骗手法日新月异，连民众安居的「家」也成为受诈目标！有感于房地产价高，民众一旦受骗必定损失惨重，永庆房屋发起「诚实房仲，全面反诈」行动，率先业界支持台北市政府地政局推广「地籍异动即时通」服务。台北市政府地政局陈信良局长于15日亲自颁发感谢状予永庆房产集团的地政士王淑凤、钟怀毅与陈信志，经由公私部门协力合作，提供申办地籍异动即时通的便民服务，共同防堵不动产诈骗，保障民众的财产安全。
明年江翠、央北推估交屋近800户 房贷紧缩恐冲击房市
【地产中心／综合报导】央行第七波选择性信用管制下，银行房贷紧缩恐冲击购屋者交屋，明年交屋量大的重划区要特别留意；房仲业者统计新北市11处热门重划区，推估2025年的预售屋交屋量将近6000户。其中，板桥江翠北重划区和新店央北重划区，推估2025年都将有超过800户预售交屋量。在银行持续紧缩房贷下，恐对两区域的预售市场造成较大冲击。
全台房地合一税收涨八成 新北、台中破百亿大关
【地产中心／综合报导】疫情以来的房市多头，房地合一税收大丰收，房仲业者财政部资料，1至10月全台个人房地合一税收达565.99亿元，与去年同期相比涨幅84.8%；其中六都以新北市数据最亮眼，其他县市则以嘉义县、澎湖县表现最惊人。
轨道经济带动蛋白区房价 淡水三峡表现亮眼
【记者张瑞杰／台北报导】轨道经济带动新北房价变化，过去位处偏远的蛋白区在交通建设下房价、交易量表现亮眼，房仲业者统计近10年新北市住宅交易量前十名行政区之房价与交易量变化，其中淡水区交易量增加逾七成，位居榜单第一；而三峡区不仅交易量有48.5%的增幅，房价涨幅亦逾七成，房市价量双涨表现亮眼。
千万买30坪3房宅 看桃园、基隆机会高
【地产中心／综合报导】房价高，购屋外溢至桃园、基隆地区最有机会一圆成家梦，而两个县市相对亲民的房价，消费者也更有机会轻松入手大坪数产品。房仲业者根据实价登录资料，统计近一年桃园市、基隆市坪数30坪以上且房屋总价千万元以下电梯大楼的交易量前五名行政区。桃园市中坜区交易件数达639件，位居桃园第一，显示消费者最有机会在中坜区以总价千万元内买到3房大空间。
永庆落实诚实交易 经纪人杨语谦助长辈免于被低价卖屋坑杀
【地产中心／台北报导】许多长辈年老时会更换住宅养老，因此往往把旧居出售，部分恶质的房仲便锁定这些不善于自行查找房价资讯的长辈，以「假行情、真低卖」的手法蒙骗，故意提供低价交易资料，误导屋主以低于市场行情的贱价出售房屋。曾有屋主卖房时，遭到恶质房仲蒙蔽交易资讯，险些亏损百万元的房价，所幸后来屋主遇到永庆房屋杨语谦经纪人协助，才顺利以正常价格出售，挽回200万元差价。
文创园区房市夯 台北华山破百万、花莲最热
【地产中心／综合报导】文创园区不仅赋予周遭住宅独特的艺文氛围，众多的展演活动更是民众假日的好去处，也成为区域房市的一项特色。房仲业者针对文化部推动的五大创意园区，分析周边800公尺范围内的房市行情。其中，台北华山文化创意产业园区周边平均单价已突破百万元，而花莲文化创意产业园区周边交易则最为火热。
领先业界3年开250间 永义房屋超高联卖率创总销1340亿
【地产中心／台北报导】永庆房产集团旗下加盟品牌永义房屋，2021年开放加盟至今届满3年，全台店数突破250店，以平均4.3天就开出一店的速度，迅速攻占全台！除了展店速度惊艳同业，绩效表现也势如破竹，近一年来以44%的联卖率，推升总销金额达到逾1,340亿元，大幅成长超过270%，联卖业绩亦高达19亿元、年增近160%，无疑是对永庆房产集团「最强创业平台」的实力证明！
北北桃竹8案完销 安全度过限贷风暴
【地产中心／综合报导】7月传出的银行房贷满水位危机迄今未解，而9月央行又祭出第七波打炒房政策，房市大震荡，买气明显衰退，预售市场上半年屡见新案快速完销，如今已成往事，住展杂志汇整北北桃竹在7-10月推出之新案，由建商公布完销资讯，4个月来共8案告捷，台北市，新北市各1案、新竹地区2案、桃园市稍多，计有4案谢幕。
面对市场资金停滞 专家：策略转向规避风险
【记者张瑞杰／台中报导】面对央行房控措施带来一系列资金风险，市场呈现可预期的大降温市况；根据国泰金控最新公布的10月数据，买房意愿下滑至-56.2，已连续五个月下跌，卖房意愿指数亦下降至-11.5，呈现断崖式下修。对此专家建议，银根紧缩对房地产市场的冲击极为广泛，建议应尽早转向，朝往商办、都更危老方向布局以规避风险。
竹科外溢买盘效应 头份、竹南今年预售市场火热
【记者张瑞杰／台北报导】受益于台湾经济发展稳健，今年1-8月预售房市表现亮眼，其中又以科学园区周遭的预售房市交易最为畅旺！房仲业者根据预售屋实价登录资料，统计今年1-8月七都以外的预售屋交易热区，其中受惠于竹科外溢买盘的苗栗县头份市与竹南镇，预售交易量分居第一和第三名。而朴子市则因台积电设厂利多加持，与去年1-8月相比，预售交易量年增率超过800%。
在大安森林公园边哭边跨年！杨贵媚宣布今年要参加「要哭一起哭」
【李家颖／综合报导】去年跨年前有民众在网路上发起，跨年夜到台北市大安森林公园「一边哭一边跨年」活动，致敬蔡明亮导演电影《爱情万岁》，杨贵媚在大安森林公园长椅哭了7分钟的经典画面。今年该活动再度在网路上沸腾，不少网友都点选会参加，而当年的电影女主角杨贵媚也在脸书上转发并预告，今年将会到场参与活动，让不少网友留言讨论。
央行第7波信用管制前价量创新高 高雄预售屋均价首战4字头
【记者叶家铭／高雄报导】南科效应与台积电设厂楠梓，让台南高雄今年出现史上最多预售屋成交量，而该现象在Q3出现房价高点，《壹苹新闻网》统计台南高雄1至9月20日，也就是央行祭出第7波信用管制时间，台南预售屋总成交户数已来到8003户，每坪均价35.16万元；高雄更达1万3837户，每坪均价38.24万元双创新高，而值得留意的是7-9月20日，两都单价分别35.72与40.08万元，皆为史上单季新高，该现象也逼使央行不正视高房价问题。
美食YTR拍8小时广告狂吃40个汉堡 为1秒镜头笑到脸僵
【记者林秭渝／台北报导】美食旅游YouTuber杰佛瑞于日前发布了最新形象照，此次拍摄也让他回想起过去拍广告时的经历。杰佛瑞曾有过包含手游、便利商店、房仲到食物等各类型广告的拍摄经验。杰佛瑞透露他首次拍的是手游广告，但出场时间只有短短一秒钟，甚至都还来不及看清楚长相。导演希望杰佛瑞展现一个非常灿烂的微笑，但当时还只是个素人的他，很难自然又灿烂的不停对镜头笑。「那个特写拍了很多次，我真的笑了超久，脸很嘴角都酸到僵到不行。结果广告出来，我的脸直接被挡掉一大半几乎看不到。」
建商不开案新屋来客崩 中古屋交易大减10月与去年比少2-3成
【记者叶家铭／高雄报导】央行9月祭出第七波信用管制，也让整体市场出现买气雪崩下滑，无论永庆、住商与台湾房屋内部交易资料，在今年10月成交量均呈现大幅减少，与9月相比3大房仲买气减少6.1-12.8%，而与去年同期相比则大减2-3成，然而房仲总部统计因价量并未公开，仅以如同指数上升与下滑，加上并未揭露平均成交单价，真实交易量仍待11月1日官方揭露。
首购族买房 一次看房贷海啸后税赋、规费
【地产中心／综合报导】央行推出第七波信用管制措施后，房市逐渐回归自住需求本质，首购族成市场主力。然而，初次购屋面对诸多规费与税赋并不熟悉，信义代书叶惠玲提醒，购屋前应停看听，搞懂各式可能没留意到的隐藏费用。且务必确保房产产权无虞，建议选择大型房仲业者可享有买房、接洽贷款、代书等一条龙服务，透过专业团队协助，避免因经验不足而忽略重要细节。
土城5年房价涨逾4成 专家：外溢效应导致补涨
【记者张瑞杰／台北报导】位于捷运板南线末端的土城，在各项建设利多的挹注下，房价涨幅甚至超越了蛋黄区。房仲业者汇整实价登录，统计近5年土城区住宅大楼、华厦的平均房价变化，结果显示，目前土城的平均房价已经来到每坪53.6万元，相较于2020年的每坪37.9万元，短短5年时间就增加了15.7万元，房价涨幅高达41.4%，涨势惊人。专家分析，土城交通建设与产业发展，吸引不少轻移民与外溢购屋效益。
800万元住北市 千万元这3区还能买3房
【记者张瑞杰／台北报导】虽然双北地区房价高，但是千万预算还是有机会入住双北地区，房仲业者根据实价登录资料，统计台北市、新北市近一年房屋总价千万元以下交易量前五名的行政区，并分析该区域中公寓及大楼的交易情形。台北市中山区精华地段套房千万内可入主；淡水区则有机会千万内买到3房大楼住宅。
联征太多次影响房贷成数 专家曝2招避开
【地产中心／综合报导】央行第七波信用管制后，现今房市已成为首购族市场。专家分享，可透过房仲业者APP试算房贷，或请银行初步估价后，再填写贷款申请书联征；也可提醒不贷款银行勿将核准记录上联征，并提醒消费者非常时期，擦亮双眼小心房产诈骗。
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