全台房市盘整 永庆住商台屋显示4月交易全面下滑
【地产中心／综合报导】受清明连假影响，4月交易日少3天，也让整体交易动能下滑，永庆、住商与信义房屋等内部统计，交易量相对3月均全面减少，住商统计旗下成交全台交易量较3月减少7%，但比去年同期增加16.4%；永庆内部统计4月全台交易量较3月减少10%，台湾房屋统计内部成交，4月价量变化六都和新竹县市交易量降温，新北月减13.7%。
房市交易回温 六都成交量首季大增28.3%
【地产中心／综合报导】六都会区公布2024年3月「建物买卖移转栋数」，六都交易量合计为23,409栋，永庆房屋研展中心副理陈金萍说明，3月六都建物买卖移转栋数月增58.3%，其中台北市月增78.1%，是自2022年6月以来新高，新北市增加55.8%，桃园市月增45.2%，台中市月增44.5%，台南市月增94.0%，高雄市月增56.9%。
电价大涨带动房价提升 老百姓超苦购屋族买房压力更大
【记者叶家铭／综合报导】今年电价可能再调涨，统计过去3次电价调涨后，有2次1年后房价出现上扬，去年电价调涨，房价不到1年时间上涨1成。专家分析，政府虽说电价上涨受影响比利比重不大，但真相就是房价跟著物价上升提高，通膨问题导致原物料大涨，市场将呈现越晚买房压力越大现象，短期不会有任何改变。
不知民间疾苦 房价高涨财政部却下修豪宅课税门槛
【记者叶家铭／综合报导】财政部日前宣布下修豪宅交易税课税门槛，各县市标准下降，让许多去2023年出售符合旧制条件高总价房屋的屋主措手不及，以台北市为例，从7千万降为6千万，采用旧制申报的自然人屋主，恐将在今年5月报税时缴纳更多的「财产交易所得税」。专家分析，房价高涨却下修豪宅门槛，政府已不知民间疾苦。
去年高雄预售揭露下半年增2成 赖清德上任房市恐见动荡
【记者叶家铭／高雄报导】去年全台房市买气呈现倒吃甘蔗，上半年受到《平均地权条例》修法上路，交易量出现萎缩，而在第2季官方释出新法不溯及既往，交易量暴增，而下半年在新青安带动整体房市交易，市场呈现上半年冷、下半年温热，《壹苹新闻网》统计高市去年上下半年预售屋实登揭露量，下半年整体交易动能相对上半年提升2成，专家分析，今年上半年买气将延续热度，但下半年恐有变数。
高居北市之冠 松山房价3年涨1成均价连2年8字头
【地产中心／台北报导】2021年经济前景看好，房市动能热络，而2022年随著央行利率走高、房市政策出笼，市场氛围也转趋保守，但房价依旧持稳未跌，并延续涨势至2023年。永庆房产集团根据实价登录，观察近三年房市，整理出双北行政区均价增幅前五名，其中由松山区以涨幅10.1%夺下台北市房价涨幅冠军，新北市则由三峡区以涨幅18.1%名列第一。
永庆去年总销8000亿元 狂砸2亿幸福成家基金宠员工
【地产中心／台北报导】2023年「房仲第一品牌」永庆房产集团业绩表现维持高峰！为欢庆2023年的好成绩，永庆房产集团在全台举办15场尾牙大巡回，共有近2.8万人参加。今(7)日于南港展览馆展开压轴场，近6000名的永庆员工、眷属齐聚欢庆。地政司司长王成机、国立政治大学校长李蔡彦、不动产仲介经纪商业同业公会全国联合会创会理事长王应杰、以及其他来自各地的10位仲介公会理事长也都莅临出席祝贺。
房市已见春燕？ 6都1月交易量创近22个月新高
【地产中心／综合报导】六都公布2024年1月「建物买卖移转栋数」，交易量合计2万4999户，是自2022年3月来单月最高，创22个月来新高。永庆房屋研展中心副理陈金萍说明，1月六都建物买卖移转栋数月增5.3%，其中仅新北市微减0.8%、台中市月减5.7%外，其余四都会区均量增，台北市月增21.5%，桃园市月增11.8%，台南市微增2.0%，高雄市月增17.0%。
没选举干扰 永庆住商台屋难得有共识1月交易量续扬
【地产中心／综合报导】1月适逢农历春节即将到来，但民众购屋意愿不减，永庆房产集团内部资料1月全台交易量较去年12月微减1%，若与去年同期相比则成长超过一倍，而住商机构统计旗下成交状况后发现，1月交易量与去年12月相比略增4.3%，但比去年同期增加97.9%，专家分析，大选后利空出尽是这波购屋族进场置产主因，买气短期稳定发展，市场呈现乐观态势。
去年全台交易30.6万户创4年新低 今年买气回温政策稳定量价双扬
【记者叶家铭／综合报导】内政部最新资料2023年12月全台建物买卖移转栋数3万1169户，为2022年4月以来单月最佳，交易量创21个月以来新高，而随著12月资料曝光全年买卖移转栋数来到30万6971户，较2022年31万8101户减少3.5%，创近4年新低，然而去年房市整体表现「上冷下热」，专家分析，今年没大选因素，加上赖政府可能延续蔡政府政策，市场表现不会差！
中国激励房市政策钝化 上海中古屋交易降温
中国腾讯房产今天报导，「认房不认贷」和限购局部松绑等激励政策施行逾两个月，上海9月房市虽掀起一波成交小高峰，但政策边际效与时俱减，10月上海中古屋交易量走跌。
打炒房加大选干预 去年北台住宅推案1.1兆年减1521亿元
【地产中心／台北报导】住展杂志统计，2023年北台湾包括北北基桃竹宜新成屋、预售屋住宅推案量约1.1兆元，较2022年减少约1521.1亿元，年减幅12.1％，也是2020年以来的4年新低。不过其中台北市与宜兰地区仍现量增，各增8.7%、36%，其余4区推案量下滑，并以基隆市年减52.9%，衰退幅度最大，其次为桃园市减幅27.2%。
中国大力提振房市 碧桂园总裁泼冷水：2024更严峻
中国房地产景气低迷，大型房企碧桂园陷入财务危机，虽然官方努力提振房市，但碧桂园总裁莫斌近日在内部会议上泼冷水，直言2024年房市仍低位徘徊，面对的挑战可能比想像中更严峻。
选后迎来房市春燕？ 赖清德延续小英政策涨跌有限
【地产中心／台北报导】2024年总统大选落幕，选前一年总会引起国人关注，选后政策推行也会牵动市场，观察历届总统大选前、后年及选举当年的买卖移转栋数，大部分成交明显提升是在选后1年。住商不动产企划研究室执行总监徐佳馨认为，赖萧配以延续蔡政府居住正义政策，从推动囤房税2.0、协助百万租屋家户到精进青年安心成家贷款，整体住宅市场状况变化不大，2024年房市维持稳定。
永庆桃竹苗年业绩85亿 联卖31亿年增15%店平均业绩3000万
【地产中心／台北报导】永庆房产集团加盟四品牌绩效再传捷报！2023年永庆不动产、永义房屋、有巢氏房屋、台庆不动产，在桃园、新竹、苗栗地区成绩未受房市政策、升息等议题影响，总销金额较前年大增35%，总业绩也来到逾85亿元，单店平均业绩达3,000万元，区域内还产生10位亿级店东和近70位千万经纪人，超强绩效傲视同业。
「短暂狂欢」难止跌！中国2023百大房企 近9成市值缩水
根据统计，2023年，中国百大上市房地产企业近9成市值缩水，仅有14家上涨。分析指出，尽管官方推出大量政策救房市，但地产股基本面弱势格局未变，股价对利多政策的敏感度逐步降低。
股市房市齐扬 永庆估12月交易量年增46%
【地产中心／台北报导】台股11月大涨逾千点，12月续涨超过400点，景气灯号再亮黄蓝灯，国内景气逐步复苏中，而消费者信心指数续更创下二年半来新高纪录，民众消费、购屋信心增加，加上年底购屋旺季，自住需求不减，在新青年安心成家优惠贷款方案的带动下，不少有意购屋的民众加速进场，12月全台交易量较11月增6%，全台房市红盘封关。根据永庆房产集团统计：与11月相比，台北月增5%，新北持平，桃园成长7%，新竹县市量增3%，台中与台南均月增10%，高雄则成长4%。
中国2024房市料「量价看跌」 政策宽松但收入下滑影响需求
中国指数研究院7日发表报告指出，尽管当前房市政策环境已接近2014年最宽松的阶段，但在民众收入下滑影响需求、房价下跌预期未减下，预料明年中国房市成交量及价格下跌的态势仍将延续。
央行不升息但市场已重伤 政策多空无常建商有苦难言
【记者叶家铭／综合报导】14日央行理监事会议决议本次不升息，与会前多数银行推测本次不升息，美国联准会先前也宣布利率不变，因此央行选择不升在市场预料，而不动产选择性信用管制因不动产贷款成长明显趋降，央行不再加码。然而今年全台建物买卖移转栋数最终可能落在30.5万户左右，相对去年出现明显量缩，专家分析，打炒房重创市场，又提出新青安贷款拉抬，房市政策摇摆不定，建商无所适从。
新青安助攻买气 上半年冷下半年回温全年估保住30万户成交
【地产中心／台北报导】6都11月建物买卖移转栋数出炉合计2万3413户，是今年唯一突破2.3万户月份，11月移转主要反映10-11月初市况，可见全台房市出面买气回温现象。11月北市栋数2441户，年增22%月增8%；新北6042户，较上月微增1%，但年增43%，桃园11月3931户，年增6%月增15%；台中4299户，年持平但月增16%；台南3198户，主要受到永康等区域出现大量交屋，年增99%且月增18%；高雄市则为3502户，年增29%且月增18%。
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