「网红炒房」恐造房市乱象！ 内政部：不当行销最高罚5000万
【记者潘袁诗羽／台北报导】政府近日致力打炒房，如今却传出有业者利用网红行销营造房市销售风潮。对此，内政部呼吁，不动产开发业及代销业者应自律，尤其是请网红协助行销时，应注意行销手法，勿散布不实资讯，刻意营造抢购潮；同时，也将联合县市政府发动稽查，若相关业者违反法令，最高将处以5千万元罚锾。
壹苹10点强打｜赖清德今就任总统！迎战3难题 学者献策经济、两岸、国防
【记者潘袁诗羽／台北报导】总统赖清德今天（20日）正式就职，而过去民进党已执政8年，如今人民再给民进党4年的执政权，外界也关注赖清德将会如何处理内外交迫的难题。成功大学政治系教授王宏仁接受《壹苹》电访分析，在经济方面，赖清德必须解决能源、通膨与居住正义；两岸方面则是如何选择主动、被动的互动方式；而在国防方面，起用文人国防部长要如何处理军方对改革的消极抵抗、并提升全民国防意识等。而东海大学政治系教授张峻豪则分析，从赖清德起用半导体、AI业界菁英等就能得知，赖将经济视为重点，一定会让选民有感，提升作为少数总统的执政正当性。真理大学人文与资讯学系助理教授陈俐甫也强调，两岸已迎来新局，若要重启交流，先把海峡、海基两会的交流管道重建比较重要，这也看中国对赖就职演说的态度。
房地产热到把大家逼急？财经作家：怕出手太晚会更贵
【李雅欣／综合报导】由于资金潮效应，加上通膨预期心理，以及新青安助攻之下，许多民众害怕追不上房价赶紧上车，推升房市交易热度！财经作家阿格力表示，近1个月内他身边有4位友人都成交房子，让他感慨：「房地产热到把大家都逼急了！」
电价涨定了！ 央行本周可能上调CPI预测
央行理监事会本周将登场，央行副总裁严宗大表示，因电价调整消息造成预期心理形成，央行可能上调物价预测，但货币政策利率调整会多方考虑，绝非仅看单一因素决定，目前就银行资金面，没有看见资金过剩的现象。
00940全民疯抢 谢金河：台湾钱淹脚目到可怕地步
【财经中心／台北报导】财信传媒董事长谢金河在脸书贴文指出，这次00940申购人气极旺，最大原因是这些申购者都没有开证券户及集保户，必须填写很多表格，造成申购大排长龙的景象，也引来社会广泛关注。从台湾的钱多现象来看，台湾ETF规模还会往上升，政府如何引导厐大游资，才是核心的问题！
重打囤房大户！民众党抛拉高持有税上限至50％ 逼空屋释出
【记者施智龄／台北报导】立法院去年12月三读通过《房屋税条例》修正案（俗称囤房税2.0），针对拥多屋者进行全国归户，并提高持有税率到2％~4.8％，今年7月起上路。民众党立法院党团今批政府政策左手打右手，让租屋族更买不起房，并提出「促进全国住宅使用特别税条例」草案，主张课予多屋族最高50％持有税率，以鼓励释出空屋。
打炒房加大选干预 去年北台住宅推案1.1兆年减1521亿元
【地产中心／台北报导】住展杂志统计，2023年北台湾包括北北基桃竹宜新成屋、预售屋住宅推案量约1.1兆元，较2022年减少约1521.1亿元，年减幅12.1％，也是2020年以来的4年新低。不过其中台北市与宜兰地区仍现量增，各增8.7%、36%，其余4区推案量下滑，并以基隆市年减52.9%，衰退幅度最大，其次为桃园市减幅27.2%。
全台房市买气回温 6都前2月成交量增4成
【地产中心／台北报导】六都会区公布2024年2月「建物买卖移转栋数」，六都交易量合计为14,786栋，永庆房屋研展中心副理陈金萍说明，2月六都建物买卖移转栋数月减40.9%，台北市月减40.9%，新北市量缩37.0%、桃园月减37.3%，台中减少48.6%，台南市月减39.8%，高雄市量缩41.0%。陈金萍表示，由于房市交易与登记约莫有1个月左右的时间差，2月的建物买卖移转栋数反映的是1月至2月初的市况，因2月适逢7天农历春节假期，工作天数少，的确会影响到房市量能，2月交易量缩也实属合理。
无畏打炒房 去年H2龟山预售屋成交破2100户称霸北台
【地产中心／台北报导】《平均地权条例》修正条文于2023年7月1日施行，新法上路后禁止预售屋、新建成屋换约转售等行为，预售屋交易回归供需基本面，以自住、长期置产为交易主力。永庆房产集团统计预售屋实价登录资讯，2023年下半年揭露至11月，预售屋交易最热门的十个行政区由新北、桃园、台中三都包办，其中以桃园市龟山区2103件居冠，新北市三重区2033件居次，桃园市中坜区1661件第三。
打炒房方向错误 家户购屋比大减房价持续高涨
【记者叶家铭／综合报导】6都今年前3季买气疲弱，不仅建物买卖移转栋数减少，象征区域买气「家户购屋比」，六都前三季皆低于去年同期，当中桃园市减少0.5%缩幅最大，而台北市创下6年来家户购屋比新低，今年前3季平均每100户不到2户买房。专家分析，打炒房演变成打房，让市场信心溃散导致交易量下滑，市场呈现「量缩价扬」主因是打炒房打错方向。
交易大减土增税年减2成 房价大涨房屋税大增近5%
【地产中心／台北报导】财政部公布年度税收统计，其中在地方政府房地产四大税收，在持有税上去年地价税收940.7亿，较前年减少0.3%，房屋税收为893.1亿，较前年增加4.6%，移转类土地增值税，税收达745亿，较前年大减19.9%，而契税税收为158亿，成长2.1%，其中桃园、台中、高雄除土增税外，其余税收均优于去年。
国际冲突不断国内打炒房重创买气 房市春燕最快选后才来
【记者叶家铭／高雄报导】近年来中央力推大南方政策，也就是加速发展南部半导体S廊带，然而随著台积电设址楠梓并规划设置2奈米厂，也让整座城市加速转型。今日大高雄不动产开发商业同业公会举办，「大高雄崛起 2024台湾整体产业景气剖析展望」，然而因国际情势加上政府打炒房政策，今年全年买卖移转栋数可能仅30-31万户，明年房市受大选影响，上半年持平发展，下半年若新政府上任，可能释出房市利多，带动整体交易量能。
专业投资客早跑光 「打炒房修法收割一票投资小白」
【记者杨明峰／台北报导】禁止预售换约的打炒房修法今（21日）初审过关，最快明年1月完成三读，真能打到投资客吗？专家分析，玩预售换约的专业投资客，早已陆续退场，剩下的多是跟著炒房团扫货的投资小白，这次修法恐怕首当其冲，若找不到人接盘，还得赔总价15%违约款。
打炒房结束了吗？ 央行总裁杨金龙表态「还不会考虑退场」
【记者林巧雁／台北报导】央行今天调整货币政策，也没有进一步紧缩房市措施，外界关心房市信用管制措施明年是否有机会退场？央行总裁杨金龙在央行理监事会后记者会表态，现在还「不会考虑退场」。此外，也将与金管会合作，再做一次金融业对房市控管风险压力测试。
打炒房初审过关拚明年1月三读 预售逃命潮价跌1成
【记者杨明峰／台北报导】《平均地权条例》修正草案今（21日）经立院初审通过，打炒房五大招全过关，最快明年1月可望完成三读，按内政部代理部长花敬群所言，3个月可实施来估计，明年5月前，将爆发投资客换约逃命潮，专家学者分析，房市明年平均跌1成，部分涨多的区域，房价跌幅将更重。
台湾经济疲弱央行不再升息 打炒房方向错误导致不动产业陪葬
【记者叶家铭／综合报导】21日央行理监事会议决议本次不升息，会议前多数银行推测本次不升息，美国联准会在台湾时间21日凌晨也宣布维持现有利率不变，因此央行选择不升在市场预料中，而不动产选择性信用管制仍不松绑，也在各界预期内。然而即便不再升息，但目前整体房市买气疲弱，专家分析，打炒房重创经济已成事实，错误的政策让整个产业陪葬。
打炒房修法冲击都更 建商全联会：连狗吠火车的机会都没有！
【记者杨明峰／台北报导】打炒房修法拚下周三读，中华民国不动产开发公会全联会今（7日）召开记者会指出，修法中的限制私法人购屋，将严重伤害都更危老，以北市正义国宅都更案为例，三圆建设实际出资、盖屋，但未来分屋时，将与名义实施者龙麟建设受法规修正而限制，批评「这次修法完全没开公听会，明知是狗吠火车，但起码让狗吠一下，这次竟连发声机会都没有！」
打炒房重创买气 芦竹出现新成屋房价比预售屋高
【地产中心／综合报导】平均地权条例下半年上路，预售屋与新成屋的房价将进入黄金交叉？台湾房屋根据桃园不动产交易e指通的大楼交易数据，统计桃园各区新成屋与预售屋，在平均地权条例上路前后的单价变化，其中芦竹区1月单价34.2万， 8月新成屋单价35.5万元，涨幅虽然只有3.8%，但却比芦竹预售屋8月行情的31.9万高了3.6万元，形成新成屋单价比预售屋贵的情形，而平镇也出现预售屋均价下修5.2%，行情与新成屋几乎齐平！
打炒房关键时刻！建商代销噤声 他预言房价将「加速赶底」
【记者杨明峰／台北报导】打炒房修法力拚本周三读过关，其中增订限制预售换约，将冲击预售屋市场，是否掀起房价降价潮？在修法关键时机点，建商、代销业者多不愿表态，不过，房市专家何世昌认为，在利空罩顶下，打炒房修法过关，只要买气持续低迷，房价势必会降，且会加速赶底。
连6年称霸北台湾 宝佳去年推38案总销816.5亿元
【记者叶家铭／高雄报导】住展杂志统计北台湾2023年住宅产品推案，十大建商依推案量计依序为宝佳、茂德、爱山林、三圆、新润、璞真、中悦、富宇、馥华、森联，前十大建商推案量介于125亿元至816.5亿元。去年房市利空罩顶，建商延后推案，十大建商住宅推案量总计约为3209.5亿元，相比2022年少了约7.7％，推案大户宝佳也量能修正，年度推案量跌破千亿元，不过还是六度夺下推案王宝座。
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