高雄预售屋仍冲高量 台积电员工进驻代销加价接案成常态
【记者叶家铭／高雄报导】在央行尚未祭出第7波信用管制前，全台房市买气热络，当中预售屋价量可视为未来房市指标，《壹苹新闻网》依据实登统计揭露，扣除地上权与亲友特殊交易，今年台南第三季预售屋单价来到35.60万元，高雄则为40.41万元，分别创下史上单季次高与新高，而高雄预售屋均价首次突破4字头，市场呈现郊区迈向挑战4字头；市区则落在5字头房价。
投资高雄非干话 鸿海砸159亿卡新湾区房价坐五望六
【记者叶家铭／高雄报导】鸿海投资高雄不再是空话，而是真正落实在港都这座城市！今日下午高市捷运局发出重大讯息，鸿海取得捷运Y15也就是亚洲新湾区海边路北侧，高雄港旅运中心对面联开案，基地面积3433坪，未来将兴建地上45、32 楼之办公、餐厅、商场、企业安家宅，总投资额达159亿元，而该开发案预计2025年首季签约，2026年动工，2032年完工，市场评估重大建设带动房市，新湾区房价全面坐稳5字头迈向6字头行情。
怕难贷「不买了」 换屋族以装修取代换屋
【记者张瑞杰／台北报导】因为打房政策，房市从第三季开始降温，不过装潢需求却不减反增，接案平台PRO360达人网统计平台装潢案量，今年7-10月装潢相关案件较去年同期增6%，在今年设计案量中仍以「全屋装潢」60.8%最大宗，其次「浴室翻新」20.7%，另外统计也发现，有7.1%的人单纯做「厨房整修」，显示在高房价、难借贷款的市况下，不少民众打算以装修度时机。
10:38花莲近海规模5.4地震！最大震度4级 全台有感
【江宜洁／综合报导】今（14）日上午10时38分发生一起有感地震，台北明显有感、几乎整栋大楼都在晃！根据中央气象署资料显示，本次地震震央位于花莲县近海，芮氏规模5.4、深度30.5公里，最大震度为4级。
台积电设厂楠梓但桥头涨最多 早1年购屋30坪省200万元
【地产中心／高雄报导】高雄近年受台积电效应，房价涨速快又猛，连房价门槛较低的中古屋，平均单价也已冲破2字头，年涨幅逾1成。根据台湾房屋集团统计，高雄中古屋涨幅最大购屋区，包括左营区、鼓山区、前金区、新兴区及桥头区均入列，近一年中古房价涨幅均超过1成，其中，又以桥头区涨势最猛，近一年每坪单价从20.7万元上扬至26.7万元，年涨近3成，等于早一年入手，每坪价差省了高达6万元，30坪宅更少负担近2百万元，以其涨速及价差表现，荣登高雄早买早省购屋区冠军。
欣巴巴凹子底公园首排案动土 近400户造镇市场估房价坐6望7
【记者叶家铭／高雄报导】越稀有且新屋供给量少地段，一旦有预售案进场，往往成焦点，今(8日)欣巴巴(9906)举办农16特区凹子底森林公园首排龙中段67地号动土，未来兴建地上35楼、地下7楼超高宅，暂定21-50坪总计394户，单案总销估90亿元，而《壹苹新闻网》取得讯息，建案委托甲山林代销，接案价逼近7字头，未来可望挑战农16房价天花板，也就是京城同为凹子底森林公园首排案「京城天赞」，所创下单坪72万元纪录。
亚湾双捷运自住宅 明基「英伦亚湾II」3-4字头房价具高CP值
【记者叶家铭／高雄报导】央行祭出第7波信用管制，但管制重点针对打炒房，对刚性购屋需求民众影响有限，当建案来人锐减，此时进场购屋往往可以平实价格，买到高CP值物件。深耕高雄26年，早已塑造港都第一豪墅品牌明基建设，近期在亚湾生活圈推出公司英伦系列第2场大楼「英伦亚湾II」，社区与校园为邻，周边有著「智慧科技创新园区」超过百亿投资，搭配捷运、百货、校园等机能，品牌建商在一级地段推末代亚湾3字头宅抢客。
台南绿线未盖房价先涨？ 新化低基期涨幅123%
【地产中心／台南报导】台南捷运深绿线已完成可行性研究期末成果，不过计划还有待送交通部审议通过，沿线区域房价已先涨翻？！根据台湾房屋集团统计，台南捷运深绿线预定计划路线，行经归仁区、永康区、新化区、新市区与善化区，这五大行政区近三年房价已全面上扬！其中新市、归仁及新化区，涨幅均达6成以上，同时新市与归仁区平均房价，更从1字冲破3字头，而新化区平均房价也从12.5万元，今年上半年上扬至27.9万元，涨幅翻倍高达123.2%，涨势力道位居五区之首。
刘德华帅气高不可攀！「消防猛男秀六块肌」直呼：难以超越
【记者黄闵／台北报导】香港灾难片《焚城》，由天王巨星刘德华联手歌坛天后莫文蔚主演，电影公司今（5）日特别与新北市消防局合作，现场除了有灾难经验丰富的教官及帅气的消防队员穿上和电影中同等级的A级防护衣进行灭火救灾的演练实况。
桃园不用建设经费吗？民进党呼吁蓝营立委别再卡预算
【记者叶家玮／台北报导】明年度中央政府总预算案延宕超过一个月，虽于上周五由立法院朝野党团邀请行政院长卓荣泰赴立法院报告，但报告后至今仍卡关，无法付委。对此，民进党昨（5日）由发言人吴峥、桃园市议员彭俊豪、刘仁照、许家睿一起呼吁国民党籍桃园市立委，停止无意义的政治恶斗，尽速推动总预算进入实质审查，切勿牺牲桃园市民权益。
出门忘带手机！嘉义父子北上卖粽叶失联 大园警一招寻获
【记者张沛森／桃园报导】嘉义一名苏姓男子昨天（4日）清晨开小货车载著88岁父亲北上卖粽叶，途中不慎迷路，由于苏男没带手机无法求助及导航，一路开到桃园在观音地区打转，家属联络不上苏男急忙报警求助，经大园警方定位苏男车辆行车轨迹，总算在桃科工业区内寻获苏男父子，后续已联系家属前来接回。
康芮扫台致高梁、大豆农损 桃市府争取放宽天然灾害现金救助
【记者张沛森／桃园报导】农业部长陈骏季等人今天（2日）前往桃园市新屋等地视察高粱、大豆等杂粮作物的农损情况，桃园市府农业局建议农业部针对康芮台风造成桃园市杂粮作物（硬质玉米、高梁、大豆、荞麦、食用玉）损害，放宽及加速天然灾害现金救助，降低农民损失。陈骏季回应，高梁、大豆目前已达天然灾害救助标准；另新植荞麦倘经认定达标，亦开放天然灾害现金救助。
建商不开案新屋来客崩 中古屋交易大减10月与去年比少2-3成
【记者叶家铭／高雄报导】央行9月祭出第七波信用管制，也让整体市场出现买气雪崩下滑，无论永庆、住商与台湾房屋内部交易资料，在今年10月成交量均呈现大幅减少，与9月相比3大房仲买气减少6.1-12.8%，而与去年同期相比则大减2-3成，然而房仲总部统计因价量并未公开，仅以如同指数上升与下滑，加上并未揭露平均成交单价，真实交易量仍待11月1日官方揭露。
房贷紧缩+信用管制冲击 六都房市连三降
【地产中心／综合报导】根据六大都会区公布2024年10月「建物买卖移转栋数」，六都交易量合计为19,643栋，月减12.8%。专家分析，由于房市交易与登记约莫有1个月左右的时间差，10月的建物买卖移转栋数反映的是9月至10月初的市况，进一步观察六都交易市况，台北市月减0.2%，新北市月减23.0%，桃园市月减5.2%，台中市量缩18.4%，台南市唯一量增的县市，较9月小幅成长3.9%，高雄市则月减15.1%。
康芮撞护国神山「10hrs强台变轻台」 明晨即将消失！
【江宜洁／综合报导】「康芮」台风昨（31）日晚间18时40分自云林麦寮出海，目前正位于马祖东北东方约90公里处、以每小时35转42公里速度朝北北东转东北东方像前进，最快预计今（1）日下午将解除海警。专家表示，台风中心昨（31）日从台东成功登陆后，因受「护国神山」等破坏导致十小时就从强台削弱为轻台，直到明（2）日清晨恐直接降回热带性低气压。
冈山近无新屋供给 「天磊穰穰」12月进场3字头房价送金条
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应让周边行政区如冈山、桥头与楠梓等预售屋均已出现4字头成交，最高更达53.4万元，然而冈山区今年预售屋房价均价却呈现趋缓？主因是区段已近乎没新案可卖！今日上午天磊建设举办位于台上路电梯华厦「天磊穰穰」动土，建案预计12月进场，全案20-35坪、2-3房，主力房价3字头，并延续公司推案特色「购屋送金条」落实买屋抗通膨。
高雄2字头买市区新屋 台积电效应房价大涨地上权竞争力扩大
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应让高雄房价不断上扬，郊区全面3-4字头，市区则出现5-7字头房价，然而对购屋族而言若想便宜买到市区精华地段宅，选购地上权将成不错选择，《壹苹新闻网》依实价登录统计，今年预售屋地上权宅每坪均价站上26万元，相对去年有5%涨幅，城扬建设董事长杨振宗指出，目前光营建成本单坪17-18万元，2字头地上权宅未来将绝迹。
3字头卡亚湾机场改建双利多 「曜安庭」双公园校园锁定自住客
【记者叶家铭／高雄报导】央行9月祭出第7波信用管制，也让整体房市无论新屋中古屋买气下滑，然而当多数建案来人骤降，建商代销选择度小月经营，仍有少数个案公开且创下佳绩，过去专为首购刚性买盘规划安庭建设，在10月5日进场小港区港和国小旁大楼预售案「曜安庭」，百户社区搭配首付39万元起轻松付款，累计到10月28日已成交39户，房价主力成交落在3字头。
买房比以前难？王浩宇：每年出国不只一次及订阅影音 购屋确实难
【林士为／综合报导】央行祭出第7波信用管制重击打房，冲击全台房市，无论新屋中古屋买气明显下降，而年轻人购屋也越来越难，对此，民进党前市议员王浩宇分指出，不管什么年代，买房都不是简单的事情，并分析因为这样花钱，才造成买房难的原因。
创价销售九份子续扬 大楼预售屋单坪逼近5字头成交
【记者叶家铭／台南报导】南科效应让周边行政区房价不断创价销售，当中善化、新市等行政区，均已出现预售屋房价站上4字头，最高5字头成交，而相对善化新市远离市心，这波南科效应受益最大房市热区就属安南区九份子重划区，区段从早期1-2字头房价，如今新屋全面成交逼近4字头，甚至大楼预售案「海富深见」出现单坪49.1万元，改写区段新高纪录。
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