轻轨成圆!高雄环状轻轨最后路段履勘完成 113年元旦试营运
【记者凃建丰/高雄报导】高雄环状轻轨第二阶段C24爱河之心站(不含上行)至C32凯旋公园站(不含)路段昨(23)日由交通部南下进行履勘,经过一整天的文件检视、现场实地勘查及测试,结论为「有条件通过」,营运前须改善事项完成后,再报请交通部核准通车营运。
【记者凃建丰/高雄报导】高雄环状轻轨第二阶段C24爱河之心站(不含上行)至C32凯旋公园站(不含)路段昨(23)日由交通部南下进行履勘,经过一整天的文件检视、现场实地勘查及测试,结论为「有条件通过」,营运前须改善事项完成后,再报请交通部核准通车营运。
【记者凃建丰/高雄报导】高雄轻轨是全台首座通车营运的轻轨运输系统,元旦(1日)傍晚开始「成圆」试营运,推出「轻轨成圆全线路段免费搭乘」的活动,即日起自2月25日止,民众在全线各月台「进、出站皆刷卡」可享免费搭乘;试营运期结束后,将由计次收费10元改为里程计费。为让乘客适应新模式,高捷祭出旅客完成「进、出站皆刷卡」,即可获得「周周抽iPhone」资格,连续八周,每周抽出最新iPhone 15等超值好礼。
【记者叶家铭/高雄报导】环状轻轨成圆历经10年完成,当中经历前高雄市长韩国瑜任内停工,最终全线将在2024年元旦办理试营运启航,并推出「轻轨成圆全线路段免费搭乘」。在这城市重大交通建设完工之际,高雄指标建商天玉集团投入数百万广告,以行动力挺轻轨完工,打造天玉集团「万仔号」,5节车厢中除有公司吉祥物Q版万仔(法斗)插图输出,并宣传集团旗下5建案,公司董事长黄学藤表示,「力挺市府力挺高雄,天玉集团就是要做第一!」
【记者叶家铭/高雄报导】唯有重大建设密集区,房价才具短期保值,中长期享增值空间!近年来高雄从过去工业城转型AI科技城,当中关键因素就属中央与高市府力推亚洲新湾区建置,当中辉达即将进驻新湾区产业核心「高雄软体园区」,加速整个新湾区建置布局,当产业升级房价飙涨之际,本业建设位于新湾区豪宅案「殷雄」,建筑采中钢构SRC钢骨钢筋混凝土,搭配黏弹性制震壁与中空楼板,3字头房价成为卡位新湾区百坪豪宅最优惠建案。
【记者叶家铭/高雄报导】高雄环状轻轨驶入农16与美术馆特区后,目前全线也仅剩下最后7车站尚未通车,然而若想卡位轻轨宅新屋,目前3字头还有机会买到,《壹苹新闻网》委托台湾房屋集团趋势中心调查发现,轻轨C25-C31站目前预售屋已出现挑战4字头,成屋则落在3字头房价,该重大建设预计明年底完工,未来房价3字头可能成绝响。
【记者叶家铭/高雄报导】房地产兼具自住与置产需求,卡位具保值抗跌性强建案,地段无可替代性加上产品力决定一切,而建商品牌是否经得起考验,可从历年推案实绩看出端倪!近期城扬建设集团在南高雄商业机能发达保泰瑞隆商圈,推出社区4面临路地上24楼地标建筑「保泰一品」,单层4-6户,周边具重大建设,每坪主力成交4字头,购屋如同买在低点。
【记者叶家铭/高雄报导】近期高市捷运局为兴建环状轻轨第2阶段,在大顺路沿线施行交通管制,导致无论行车动线及商家生意产生冲击,《壹苹新闻网》亦接到市民不少抱怨投诉,然而即便轻轨从兴建至今争议不断,对于站体周边房市仍有明显拉抬,信义房屋盘点去年轻轨全线交易量最多站点,位于美术馆C22联合医院站与亚湾区C8高雄展览馆站,中古屋多属2-3字头行情。
【记者叶家铭/高雄报导】电影《老狐狸》描述股房双涨,看似经济蓬勃发展,但百姓即便省吃俭用,储蓄永远赶不上房价上升!而该现象也正发生在近年来招商引资绩效卓越的高雄,当台积电设厂楠梓,造就楠梓、桥头与冈山均出现新屋成交4字头,地政局土地标售甚至出现高雄大学每坪地价底价66.1万元,福懋建设以单坪151.7万元购入,溢价率129%,极夸张建商抢地现象,整体房市从市长陈其迈上任至今,预售屋暴涨高达67%。
【记者凃建丰/高雄报导】高雄环状轻轨第二阶段部分路段(C20台铁美术馆站至C24爱河之心站) 今(25)日由交通部南下进行履勘,经过一整天的文件检视、现场实地勘查及测试,结论为本次履勘列出共28项改善事项,营运前须改善事项完成后,再报交通部核准通车营运。
【记者叶家铭/高雄报导】买房除著重区域建设是否具保值抗跌,更重要的是社区规划,唯有坪数适中以自住需求导向住宅,未来交屋才不会有过多投资客租售,影响居住品质!今年前4月高雄预售屋交易相对去年狂增146%,当市场景气热络如何挑选理想建案,可从格局规划看出端倪,近期丰邑机构在七贤爱河商圈推出预售案「丰邑TOP+」,超高32楼需结构外审,双塔九宫格地标建筑,最小坪数至少29坪,户户双卫浴均开窗,吸引许多潜在客参加说明会。
【记者凃建丰/高雄报导】台北市长蒋万安昨日陪国民党总统候选人侯友宜大进场,颇有蓝营未来之星架式。高雄市长陈其迈昨晚则在民进党总统候选人赖清德造势晚会中点名蒋万安,国民党在立法院挡前瞻预算,当时国民党团副书记长的蒋万安竟说,前瞻是「为了选举绑桩花大钱」、「轻轨未来会不会成为蚊子车厢?」抹黑高雄的环状轻轨,这是甚么样的心态?陈其迈今(8)日表示,国民党对高雄、对中南部充满了偏见,他是就事论事,不是针对个人。
【记者凃建丰/高雄报导】为欢庆母亲节,高雄捷运公司与高雄市政府捷运工程局共同推出「双人同行,妈妈免费搭高雄捷运及轻轨」活动,5/12(日)母亲节当日,子女与妈妈同行进出站搭乘捷运或轻轨,妈妈即享不限里程免费搭乘优惠。
【记者凃建丰/高雄报导】高雄环状轻轨预计年底成圆,捷运局及统包团队今(12)日邀集工务局公园处及嘉义大学农业系詹明勋教授,现勘铁道一街雨豆树补植过程并提供专业建议,捷运局表示轻轨原本206棵雨豆树采以站就树原地保留外,沿线也计划补植112株雨豆树,维持大顺路段树荫葱茏意象,提升沿线景观、增加遮荫功能,也让轻轨增一段「龙猫隧道」。
【记者凃建丰/高雄报导】位于驳二艺术特区、轻轨驳二蓬莱站前「PAPO'A HARBOR HOTEL帕铂候工所」30日正式营运。走过半世纪,1968年兴建的3层楼建筑,原为港务局员工等候上船工作时的临时住所。由高雄在地设计旅店「帕铂舍旅」承岗开发公司投资1.68亿元,打造64间房,港市联手推进港湾转型建设,今(30)日正式开幕。
【记者凃建丰/高雄报导】高雄环状轻轨C24-C32路段12月23日完成履勘后,交通部于12月26日发布营运许可函,高雄市政府捷运工程局表示,将订于元旦办理试营运启航,2/25前全线免费搭乘。
【记者叶家铭/高雄报导】买房是大事,如何挑户理想住居?区段是否具重大建设,建筑是否拥独特性,往往关系到房价能否保值抗跌。在高雄众多建商,丽晶建设主打先建后售,用严谨施工加上用心建筑规划,吸引不少已购客口碑行销,当中近期捷运前镇高中站旁成屋案「丽晶屿BAYHAUS」,社区正对前镇河,外观采错层阳台,21-47坪2-3房极简建筑,每坪成交在3字头中末段,从3月进场至4月中旬已卖出逼近5成。
【记者叶家铭/高雄报导】总投资额逾数千亿元亚洲新湾区,拥有南台湾最多公共建设亮点,另民间投资「特贸3」开发案,总投资额至少800亿元,公私部门积极建置,让区段成为高雄房市焦点,然而因土地开发限制,导致新湾区新案规划多属中大坪数宅,对一般民众而言「望屋兴叹」,然而为做出市场差异,联上实业近期推出大楼成屋案「联上铂丽」,以21-27坪自住与资产客好入手坪数,降低购屋门槛,让民众能轻松入住重大建设核心区。
【记者叶家铭/高雄报导】交通建设建置往往可拉抬区域房价,在今年高雄环状轻轨成圆,38个站点全线通车,也对区段房价产生拉抬,台湾房屋集团依实登统计,以轻轨通车前后对比,38个点房价涨幅至少1成,当中「科工馆站」从每坪13.5万元上扬到30.4万元,涨幅125%,主因是新成屋欧美建设「森青道」拉抬。
【记者吴慧芬/高雄报导】最后一哩路。因应高雄轻轨第二阶段统包工程,高市府将于3/6~5/22封闭大顺一路与富国路口南北向车道,封路长达78天,该处紧邻好市多大顺店,恐陷交通黑暗期。对此,高市府指,「忍耐,是为更美好」,忍过施工期,今年底高雄轻轨就成圆,在任何一站搭车「坐一圈就能回原站」。
【记者叶家铭/高雄报导】高雄环状轻轨C20-C24站周三(5日)正式试营运,《壹苹新闻网》委托侨馥建经统计,美术馆与农16两大豪宅区轻轨沿线,今年相对去年涨幅仍有10.6与13.6%,而2区新屋房价目前都将挑战5字头成交行情。